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Appartement standing - Patio - Garage
690 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 2
BORDEAUX - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GARAGE ET PATIO
Situé dans le quartier Saint-Augustin, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement T4 de plain-pied se trouve au sein d'une petite copropriété rénovée de seulement 3 lots.
Le logement bénéficie d'un accès indépendant et d'un grand garage communiquant directement avec l'intérieur.
L’entrée, équipée d'un placard, dessert un cellier, une buanderie ainsi qu'un premier cabinet de toilette.
La pièce de vie avec cuisine ouverte développe une surface de 58 m².
L'ensemble de l'appartement s'articule autour d'un patio central de 30 m², véritable puits de lumière accessible depuis chaque pièce.
Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, complétée par deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC.
Un WC indépendant avec lave-mains parachève l'agencement fonctionnel de ce bien en parfait état.
Le confort thermique est assuré par un système de pompe à chaleur (PAC) gainable, offrant une climatisation et un chauffage discrets et performants dans toutes les pièces.
Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement
BORDEAUX - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GARAGE ET PATIO
Situé dans le quartier Saint-Augustin, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement T4 de plain-pied se trouve au sein d'une petite copropriété rénovée de seulement 3 lots.
Le logement bénéficie d'un accès indépendant et d'un grand garage communiquant directement avec l'intérieur.
L’entrée, équipée d'un placard, dessert un cellier, une buanderie ainsi qu'un premier cabinet de toilette.
La pièce de vie avec cuisine ouverte développe une surface de 58 m².
L'ensemble de l'appartement s'articule autour d'un patio central de 30 m², véritable puits de lumière accessible depuis chaque pièce.
Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, complétée par deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC.
Un WC indépendant avec lave-mains parachève l'agencement fonctionnel de ce bien en parfait état.
Le confort thermique est assuré par un système de pompe à chaleur (PAC) gainable, offrant une climatisation et un chauffage discrets et performants dans toutes les pièces.
Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement
BORDEAUX - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GARAGE ET PATIO
Les points forts du bien
- Luminosité
- Bel extérieur
- garage fermé
- Climatisation réversible
- Grands espaces
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Surface au sol141 m²
- Séjour58 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- ÉtageRDC
- Construction2026
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint-Augustin
- RéférenceVA2692
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Marc VEYRET +33 6 02 18 60 79 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
