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Vivre Bordeaux
249 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
CALME ET COMMODITÉS AUX PORTES DU CENTRE DE BORDEAUX – ÉLIGIBLE TVA RÉDUITE
Proche du centre de Bordeaux, au cœur du quartier dynamique de Bordeaux-Lac, profitez d’une connexion directe avec le centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et apaisant.
Cet appartement en duplex se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d’une double exposition, le tout prolongé par un balcon. Une première chambre et une salle de bain avec WC complète ce niveau.
À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres et un dressing.
Le logement dispose d'un parking privatif et sécurisé en SUS obligatoire (12 000 €).
Vous apprécierez la proximité immédiate des transports, écoles, commerces, équipements culturels et nombreuses infrastructures sportives.
Entouré par le Parc Floral et le Bois de Bordeaux, ce lieu de vie conjugue nature et dynamisme urbain.
Un cadre exceptionnel, entre ville et nature, idéal pour habiter Bordeaux !
CALME ET COMMODITÉS AUX PORTES DU CENTRE DE BORDEAUX – ÉLIGIBLE TVA RÉDUITE
Proche du centre de Bordeaux, au cœur du quartier dynamique de Bordeaux-Lac, profitez d’une connexion directe avec le centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant et apaisant.
Cet appartement en duplex se compose d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d’une double exposition, le tout prolongé par un balcon. Une première chambre et une salle de bain avec WC complète ce niveau.
À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres et un dressing.
Le logement dispose d'un parking privatif et sécurisé en SUS obligatoire (12 000 €).
Vous apprécierez la proximité immédiate des transports, écoles, commerces, équipements culturels et nombreuses infrastructures sportives.
Entouré par le Parc Floral et le Bois de Bordeaux, ce lieu de vie conjugue nature et dynamisme urbain.
Un cadre exceptionnel, entre ville et nature, idéal pour habiter Bordeaux !
CALME ET COMMODITÉS AUX PORTES DU CENTRE DE BORDEAUX – ÉLIGIBLE TVA RÉDUITE
Les points forts du bien
- connexion à l'hypercentre
- proche commerces et commodités
- tramway
- éligible TVA réduite
- environnement verdoyant
- proximité lac et activités nautiques
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour26 m²
- Surface balcon7 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage5
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- VueDégagée
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationBordeaux 33000 - Ginko
- RéférenceVA3154
Détail des pièces
- Entrée4.39 m²
- Séjour / Cuisine25.5 m²
- SDB4.62 m²
- Rangement0.7 m²
- Chambre 110.07 m²
- dégagement8.41 m²
- Chambre 211.71 m²
- Chambre 310.5 m²
- Mezzanine9.76 m²
- Dressing3.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Marc VEYRET +33 6 02 18 60 79 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
