Vendu
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Magnifique Dernier Etage/Terrasse
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
UN CADRE DE VIE CALME ET LUMINEUX AVEC VUE DEGAGÉE
Situé au dernier étage d’une petite copropriété récente avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie rare : un environnement calme, une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, et une vue dégagée avec aperçu sur la Garonne. Vous profitez ainsi d’un lieu de vie ensoleillé et apaisant, tout en restant proche de toutes les commodités, du tramway et des animations de Bordeaux.
L’appartement se compose d'une entrée avec placard, et ensuite d’une grande pièce de vie lumineuse de 41m2 (double exposition et vue dégagée) avec cuisine équipée haut de gamme et buanderie attenante, prolongée par une terrasse baignée de soleil de 11m2. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec dressing, une mezzanine idéale pour un coin bureau ou troisième chambre (10m2), une salle d'eau moderne et deux WC séparés.
Un stationnement couvert et sécurisé complète ce bien en SUS (20 000€).
Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une famille ou pour concilier vie privée et télétravail.
UN CADRE DE VIE CALME ET LUMINEUX AVEC VUE DEGAGÉE
Situé au dernier étage d’une petite copropriété récente avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie rare : un environnement calme, une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, et une vue dégagée avec aperçu sur la Garonne. Vous profitez ainsi d’un lieu de vie ensoleillé et apaisant, tout en restant proche de toutes les commodités, du tramway et des animations de Bordeaux.
L’appartement se compose d'une entrée avec placard, et ensuite d’une grande pièce de vie lumineuse de 41m2 (double exposition et vue dégagée) avec cuisine équipée haut de gamme et buanderie attenante, prolongée par une terrasse baignée de soleil de 11m2. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec dressing, une mezzanine idéale pour un coin bureau ou troisième chambre (10m2), une salle d'eau moderne et deux WC séparés.
Un stationnement couvert et sécurisé complète ce bien en SUS (20 000€).
Un appartement clé en main, idéal pour un couple, une famille ou pour concilier vie privée et télétravail.
UN CADRE DE VIE CALME ET LUMINEUX AVEC VUE DEGAGÉE
Les points forts du bien
- Beau Volume
- Grande Terrasse
- RT 2012
- Parking
- Dernier Etage
- Luminosité
- Calme
- Localisation
- Vue Dégagée
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageUrbain/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Digicode, Espace partagé, Fibre optique, Interphone, Jardin, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol89 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- IsolationRT2012
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA3165
Détail des pièces
- Séjour/ Chambre RDC41 m²
- Buanderie4 m²
- WC Indépendat1 m²
- Bureau10 m²
- Chambre 112 m²
- Chambre 212 m²
- Dressing2 m²
- WC Indépendant1 m²
- Salle d'Eau3 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE +33 6 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
