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APPARTEMENT RÉNOVÉ - JARDIN PUBLIC - PRESTATIONS
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Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE AU JARDIN PUBLIC
Idéalement situé dans le secteur ultra-recherché et prisé du Jardin Public, cet appartement bénéficie d’un emplacement d'exception au cœur d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports et des écoles de renom.
Logé au sein d’une petite copropriété intimiste qui garantit de très faibles charges, ce bien de 104 m² habitables a été entièrement rénové avec soin. Il propose des prestations soignées et haut de gamme qui associent parfaitement confort moderne et finitions de grande qualité.
L'entrée avec placard s'ouvre sur un vaste espace de vie particulièrement lumineux, comprenant un salon-séjour double idéal pour recevoir, ainsi qu'une superbe cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose d'une suite parentale spacieuse et au calme absolu, dotée de sa propre salle d'eau privative avec double vasque et WC. Deux autres chambres avec rangements, une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent l'agencement optimal de ce bien. Un dégagement fonctionnel et un espace buanderie viennent parfaire le tout.
Le véritable atout charme de cet appartement reste sa magnifique terrasse de 19 m², un espace extérieur rare et privilégié en plein centre-ville pour profiter des beaux jours.
Aucun travail n'est à prévoir pour ce bien clé en main.
APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE AU JARDIN PUBLIC
Idéalement situé dans le secteur ultra-recherché et prisé du Jardin Public, cet appartement bénéficie d’un emplacement d'exception au cœur d’un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des commodités, des transports et des écoles de renom.
Logé au sein d’une petite copropriété intimiste qui garantit de très faibles charges, ce bien de 104 m² habitables a été entièrement rénové avec soin. Il propose des prestations soignées et haut de gamme qui associent parfaitement confort moderne et finitions de grande qualité.
L'entrée avec placard s'ouvre sur un vaste espace de vie particulièrement lumineux, comprenant un salon-séjour double idéal pour recevoir, ainsi qu'une superbe cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose d'une suite parentale spacieuse et au calme absolu, dotée de sa propre salle d'eau privative avec double vasque et WC. Deux autres chambres avec rangements, une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent l'agencement optimal de ce bien. Un dégagement fonctionnel et un espace buanderie viennent parfaire le tout.
Le véritable atout charme de cet appartement reste sa magnifique terrasse de 19 m², un espace extérieur rare et privilégié en plein centre-ville pour profiter des beaux jours.
Aucun travail n'est à prévoir pour ce bien clé en main.
APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE AU JARDIN PUBLIC
Les points forts du bien
- Emplacement
- Petite copropriété
- Rénové entièrement
- Standing
- Cuisine aménagée / équipée
- Sortie extérieure
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour41 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBordeaux 33000 - Jardin Public
- RéférenceVA3361
Détail des pièces
- Entrée avec Placard3.5 m²
- Séjour / Cuisine41 m²
- Buanderie2.9 m²
- Dégagement6 m²
- WC indépendant1.5 m²
- Chambre 1 / Placard10.2 m²
- Chambre 2 / Placard11.1 m²
- Suite parentale 22.2 m²
- Salle d'eau + WC4.2 m²
- Cour extérieure19 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Marc VEYRET +33 6 02 18 60 79 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
