Sous compromis
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Un T4 avec Terrasse et Parking Proche Tram
361 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
UN LIEU DE VIE A SAISIR - VIE DE QUARTIER - DISPONIBLE
Découvrez votre nouveau lieu de vie au cœur d'un quartier prisé à Bordeaux. À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied, une nouvelle vie s’offre à vous au sein de ce quartier ! L'esprit « petit village » saura vous séduire dans cette résidence à taille humaine. Les commerces, les écoles, la vie de quartier se trouvent au pied de l'immeuble. L'arrêt de tramway le plus proche se situe à 4min à pied.
L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard permettant l'accès direct au séjour cuisine de 38m2 lumineux de par ses deux grandes ouvertures et son exposition sud ouest, prolongé par une terrasse de 8m2. Coté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 12/13m2 ainsi qu'une suite parental avec sa salle d'eau pour 14m2. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle de bain avec espace pour le lave linge.
La localisation du bien, ses prestations (volants roulants electriques, menuiserie aluminium, grand séjour/cuisine etc...) ainsi que son prix abordable en font une réelle opportunité.
Une place de parking sécurisée complète le bien en SUS obligatoire (26 400€).
- Prix total Appartement avec Parking : 388 000€
UN LIEU DE VIE A SAISIR - VIE DE QUARTIER - DISPONIBLE
Découvrez votre nouveau lieu de vie au cœur d'un quartier prisé à Bordeaux. À quelques minutes du centre-ville en tramway et avec un arrêt de bus au pied, une nouvelle vie s’offre à vous au sein de ce quartier ! L'esprit « petit village » saura vous séduire dans cette résidence à taille humaine. Les commerces, les écoles, la vie de quartier se trouvent au pied de l'immeuble. L'arrêt de tramway le plus proche se situe à 4min à pied.
L'appartement traversant se compose d'une entrée avec placard permettant l'accès direct au séjour cuisine de 38m2 lumineux de par ses deux grandes ouvertures et son exposition sud ouest, prolongé par une terrasse de 8m2. Coté nuit, vous trouverez deux grandes chambres de 12/13m2 ainsi qu'une suite parental avec sa salle d'eau pour 14m2. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle de bain avec espace pour le lave linge.
La localisation du bien, ses prestations (volants roulants electriques, menuiserie aluminium, grand séjour/cuisine etc...) ainsi que son prix abordable en font une réelle opportunité.
Une place de parking sécurisée complète le bien en SUS obligatoire (26 400€).
- Prix total Appartement avec Parking : 388 000€
UN LIEU DE VIE A SAISIR - VIE DE QUARTIER - DISPONIBLE
Les points forts du bien
- Excellent Etat
- Cuisine Aménagée
- Grande Pièce de Vie
- Disponible
- Terrasse/Parking
- Espaces Partagés
- Plain Pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageUrbain/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Digicode, Espace partagé, Espace vert, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol85 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33100 - Rive droite/Bastide
- RéférenceVA2938
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 414.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE 06 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
