Dernier Etage Terrasse avec Tramway
345 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
LIMITE ENTRE BOUSCAT/BRUGES/BORDEAUX - TRAMWAY
Dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate du tramway situé entre Bruges, Le Bouscat et Bordeaux, venez découvrir cette résidence à taille humaine de 20 lots seulement.
Niché au dernier étage, ce magnifique appartement en attique offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², prolongée d'une magnifique terrasse de 32m² parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'agencement a été soigneusement pensé avec une buanderie pratique, un espace nuit bien séparé comprenant trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une double vasque et un WC indépendant.
Cet appartement se distingue par ses prestations de qualité, incluant une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, une peinture lisse soignée et un élégant parquet qui apporte chaleur et confort.
La qualité de vie, la luminosité et la proximité des commodités font de cet appartement une opportunité rare à ne pas manquer.
Deux places de parkings en SUS obligatoires complètent ce bien (15 000€).
D'autres lots/attiques sont encore et également disponibles.
- Prix TVA 5,5% avec parkings : 360 000€
- Prix TVA 20% avec parkings : 410 000€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RE 2020
- Exonération de Taxe Foncière
- ...
Visuel non contractuel – suggestion d’aménagement
LIMITE ENTRE BOUSCAT/BRUGES/BORDEAUX - TRAMWAY
Dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate du tramway situé entre Bruges, Le Bouscat et Bordeaux, venez découvrir cette résidence à taille humaine de 20 lots seulement.
Niché au dernier étage, ce magnifique appartement en attique offre une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², prolongée d'une magnifique terrasse de 32m² parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L'agencement a été soigneusement pensé avec une buanderie pratique, un espace nuit bien séparé comprenant trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une double vasque et un WC indépendant.
Cet appartement se distingue par ses prestations de qualité, incluant une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, une peinture lisse soignée et un élégant parquet qui apporte chaleur et confort.
La qualité de vie, la luminosité et la proximité des commodités font de cet appartement une opportunité rare à ne pas manquer.
Deux places de parkings en SUS obligatoires complètent ce bien (15 000€).
D'autres lots/attiques sont encore et également disponibles.
- Prix TVA 5,5% avec parkings : 360 000€
- Prix TVA 20% avec parkings : 410 000€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RE 2020
- Exonération de Taxe Foncière
- ...
Visuel non contractuel – suggestion d’aménagement
LIMITE ENTRE BOUSCAT/BRUGES/BORDEAUX - TRAMWAY
Les points forts du bien
- Localisation
- Tramway
- Résidence à Taille Humain
- Attique
- Grande pièce de vie
- Prestations Qualitatives
- Climatisation Reversible
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Borne de Recharge, Espace partagé, Espace vert, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol90 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse32 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- IsolationRE2020
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBruges 33520
- RéférenceVA2863
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE +33 6 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
