Appartement T4 - Deux terrasses - Parking
340 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86.57 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 2
- Ascenseur : Oui
VOTRE APPARTEMENT POUR VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE
Au sein de la métropole Bordelaise et située rive droite dans la commune de Floirac, cette résidence bénéficie de tous les services de proximité, du coeur ville et du très prochain pont Simone Weil avec les transports en commun et tous les accès qui vous permettrons de reliés tous les points stratégiques.
Dans un environnement de verdure, les appartements sont desservis par des coursives au milieu d’ilots arborés.
Les appartements ont été conçus afin de vous apporter une qualité de vie avec des terrasses, de larges ouvertures pour laisser entrer un maximum de lumière et vous laisser apprécier l’environnement.
Cet appartement de type T4 d’une surface habitable de 86.57m2 avec deux terrasses pour une surface globale de plus de 34m2 se compose d’une entrée avec son placard qui dessert un séjour/cuisine de 33.44m2 avec un accès direct sur sa terrasse de 27.23m2. Côté nuit trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, deux autres chambres avec chacune son placard, une seconde salle d’eau et un wc indépendant.
Une place de parking complète ce bien.
- Prix TVA 5,5% : 340 000 €
- Prix TVA 20% : 386 800€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de Taxe Foncière
VOTRE APPARTEMENT POUR VOTRE NOUVEAU LIEU DE VIE
Les points forts du bien
- Situation
- Neuf
- Deux terrasses
- Traversant
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Urbain/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Espace vert, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles, Portail motorisé
- Séjour33 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage4
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationFloirac 33270
- RéférenceVA2578
Détail des pièces
- Entrée / Placard3.90 m²
- Séjour / Cuisine33.44 m²
- Chambre 1 12.09 m²
- Chambre 29.30 m²
- Chambre 39.12 m²
- Salle d'eau4.27 m²
- Salle d'eau2.94 m²
- Wc1.92 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Philippe HERVE +33 6 62 05 32 83 Envoyer un e-mail
Gérant associé
