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Superbe Appartement T4 - Terrasse - Parking
370 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
LE CALME ET LE CONFORT EN COEUR DE VILLE
Idéalement situé en plein centre-ville de Floirac, à deux pas de la mairie, des commerces de proximité et du parc du Castel, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant praticité et cadre de vie agréable. Bordeaux est accessible en quelques minutes, que ce soit en voiture, en transports ou à vélo.
Ce spacieux appartement T4 en duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa tranquillité absolue. Situé dans une copropriété avec de jolis espaces verts, il offre une qualité de vie rare à deux pas des commodités.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition est. Cet espace convivial s’ouvre sur sa terrasse totalement au calme, parfaites pour profiter des belles journées en toute intimité
Deux places de parking en sous-sol et un cellier sont inclus.
- Prix TVA 5,5% : 370 000€
- Prix TVA 20% : 420 800€
- Garanties
- Disponible
- ...
LE CALME ET LE CONFORT EN COEUR DE VILLE
Idéalement situé en plein centre-ville de Floirac, à deux pas de la mairie, des commerces de proximité et du parc du Castel, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant praticité et cadre de vie agréable. Bordeaux est accessible en quelques minutes, que ce soit en voiture, en transports ou à vélo.
Ce spacieux appartement T4 en duplex vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa tranquillité absolue. Situé dans une copropriété avec de jolis espaces verts, il offre une qualité de vie rare à deux pas des commodités.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition est. Cet espace convivial s’ouvre sur sa terrasse totalement au calme, parfaites pour profiter des belles journées en toute intimité
Deux places de parking en sous-sol et un cellier sont inclus.
- Prix TVA 5,5% : 370 000€
- Prix TVA 20% : 420 800€
- Garanties
- Disponible
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LE CALME ET LE CONFORT EN COEUR DE VILLE
Les points forts du bien
- Calme
- Luminosité
- Terrasse
- Parking
- Localisation
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Portail motorisé
- Séjour34 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- LocalisationFloirac 33270
- RéférenceVA3064
Détail des pièces
- Entrée / Placard / Dégagement4.53 m²
- Séjour / Cuisine33.58 m²
- Chambre 1 / Placard13.77 m²
- Salle d'eau3.92 m²
- Wc 12.02 m²
- Chambre 2 / Placard14 m²
- Chambre 3 / Placard9.52 m²
- Salle de Bains4.79 m²
- Dégagement / Bureau9 m²
- Wc 21.86 m²
- Rangement2.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Philippe HERVE +33 6 62 05 32 83 Envoyer un e-mail
Gérant associé
