+ de photos
Appartement T4 - Triple exposition - Terrasse - Parking - Livré
434 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
DÉJÀ LIVRÉ : VOTRE HAVRE DE PAIX AVEC EXTÉRIEUR À PESSAC
Situé dans un quartier recherché de Pessac, au sein d'une résidence récemment livrée à l'architecture soignée, ce superbe appartement T4 offre un cadre de vie idéal alliant calme et sécurité.
Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces et d'une grande facilité de déplacement grâce au tramway situé à seulement 500 mètres. Les parcs environnants vous offrent de beaux espaces de verdure pour vos moments de détente, tandis que l'accès rapide à la rocade assure une excellente connectivité avec l'ensemble de l'agglomération bordelaise.
Conçu pour un confort de vie optimal, cet appartement se distingue par sa rare triple exposition, inondant les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Il dispose d'une vaste pièce de vie de 40 m² prolongée par une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres avec placards (dont une superbe suite parentale), une salle de bain avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier très pratique.
Atout rare sur le secteur : un box fermé avec double garage (possibilité charge voiture électrique) vient compléter ce bien (en sus obligatoire au prix de 15 000 €).
Une visite s'impose ! Je reste à votre entière disposition pour vous fournir toute information complémentaire ou organiser une rencontre.
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- ...
Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement
DÉJÀ LIVRÉ : VOTRE HAVRE DE PAIX AVEC EXTÉRIEUR À PESSAC
Situé dans un quartier recherché de Pessac, au sein d'une résidence récemment livrée à l'architecture soignée, ce superbe appartement T4 offre un cadre de vie idéal alliant calme et sécurité.
Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces et d'une grande facilité de déplacement grâce au tramway situé à seulement 500 mètres. Les parcs environnants vous offrent de beaux espaces de verdure pour vos moments de détente, tandis que l'accès rapide à la rocade assure une excellente connectivité avec l'ensemble de l'agglomération bordelaise.
Conçu pour un confort de vie optimal, cet appartement se distingue par sa rare triple exposition, inondant les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.
Il dispose d'une vaste pièce de vie de 40 m² prolongée par une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres avec placards (dont une superbe suite parentale), une salle de bain avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier très pratique.
Atout rare sur le secteur : un box fermé avec double garage (possibilité charge voiture électrique) vient compléter ce bien (en sus obligatoire au prix de 15 000 €).
Une visite s'impose ! Je reste à votre entière disposition pour vous fournir toute information complémentaire ou organiser une rencontre.
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- ...
Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement
DÉJÀ LIVRÉ : VOTRE HAVRE DE PAIX AVEC EXTÉRIEUR À PESSAC
Les points forts du bien
- Architecture soignée
- Tramway
- Terrasses 35m2
- Espaces Verts
- Calme
- Grand séjour
- Deux points d'eau
- Garage double
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Espace partagé, Espace vert, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Séjour40 m²
- Surface balcon21 m²
- Surface terrasse14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction2026
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPessac 33600
- RéférenceVA3279
Détail des pièces
- Entrée / Dégagement12.1 m²
- Séjour / Cuisine39.5 m²
- Suite parentale / SDE16.1 m²
- Chambre 211.9 m²
- Chambre 310.7 m²
- Salle de bain / WC5.6 m²
- WC Indépendant1.9 m²
- Cellier3 m²
- Espace extérieur35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Marc VEYRET +33 6 02 18 60 79 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
