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Appartement T4 - Triple exposition - Terrasse - Parking - Livré
434 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT T4 AVEC EXTÉRIEUR À PESSAC
Au cœur d’une résidence neuve et sécurisée à l'architecture soignée, ce superbe T4 offre un cadre de vie calme à seulement 500 mètres du tramway, des commerces et des parcs. Sa situation privilégiée permet également un accès rapide à la rocade bordelaise.
Baigné de lumière grâce à une rare triple exposition, l’appartement dispose d’une vaste pièce de vie de 42 m² s’ouvrant sur une belle terrasse.
L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale, complétées par une salle de bain avec WC, un WC indépendant et un cellier pratique.
Atout rare sur le secteur : Un box fermé avec deux places de parking (possibilité charge voiture électrique) vient compléter ce bien (en sus obligatoire au prix de 15 000 €).
Une visite s'impose ! Je reste à votre entière disposition pour vous fournir toute information complémentaire ou organiser une rencontre.
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- ...
Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement
APPARTEMENT T4 AVEC EXTÉRIEUR À PESSAC
Au cœur d’une résidence neuve et sécurisée à l'architecture soignée, ce superbe T4 offre un cadre de vie calme à seulement 500 mètres du tramway, des commerces et des parcs. Sa situation privilégiée permet également un accès rapide à la rocade bordelaise.
Baigné de lumière grâce à une rare triple exposition, l’appartement dispose d’une vaste pièce de vie de 42 m² s’ouvrant sur une belle terrasse.
L’espace nuit, parfaitement agencé, se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale, complétées par une salle de bain avec WC, un WC indépendant et un cellier pratique.
Atout rare sur le secteur : Un box fermé avec deux places de parking (possibilité charge voiture électrique) vient compléter ce bien (en sus obligatoire au prix de 15 000 €).
Une visite s'impose ! Je reste à votre entière disposition pour vous fournir toute information complémentaire ou organiser une rencontre.
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
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Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement
APPARTEMENT T4 AVEC EXTÉRIEUR À PESSAC
Les points forts du bien
- Architecture soignée
- Tramway
- Terrasses 14 m2
- Espaces Verts
- Calme
- Grand séjour
- Deux points d'eau
- Box fermé Garage double
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Espace partagé, Espace vert, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Séjour43 m²
- Surface balcon13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction2026
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPessac 33600
- RéférenceVA3292
Détail des pièces
- Entrée5.9 m²
- Séjour / Cuisine42.5 m²
- Suite parentale / SDE14.7 m²
- Chambre 2 + placarad14.1 m²
- Chambre 3 + placard10.8 m²
- Salle de bain / WC6.9 m²
- WC Indépendant2.8 m²
- Cellier2.2 m²
- Espace extérieur13.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Marc VEYRET +33 6 02 18 60 79 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
