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En Pierre - Dernier Etage Terrasse Sud- Parkings
465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
UN DERNIER ETAGE TERRASSE RARE DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE - DISPONIBLE
Cette résidence a taille humaine est nichée entre espaces verts préservés et jardins privés, au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Talence.
Minutieusement caché derrière sa façade pierre, cette résidence révèle à ceux qui y résident une facette de sa personnalité.
A deux pas des commerces, de nombreux services, des transports en commun, vous serez rapidement au centre ville de Bordeaux et ses commodités.
Cet appartement T4 se compose d'une entrée avec placard. Ensuite, vous trouverez un séjour/cuisine très lumineux de 38m2 prolongé par une belle terrasse exposée plein Sud de 15m2 sans vis à vis. Une buanderie accompagne la cuisine.
Coté nuit, vous trouverez une salle de bain double vasque, un WC Indépendant, ainsi que deux chambres avec placard et une suite parentale avec salle d'eau et placard. Toutes les chambres s'approchent des 15m2.
Deux places de parkings couvertes et sécurisées complètent le bien EN SUS obligatoire (30 000€).
- Frais de notaire réduits
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- Disponible
- ...
UN DERNIER ETAGE TERRASSE RARE DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE - DISPONIBLE
Cette résidence a taille humaine est nichée entre espaces verts préservés et jardins privés, au cœur d’un quartier résidentiel recherché de Talence.
Minutieusement caché derrière sa façade pierre, cette résidence révèle à ceux qui y résident une facette de sa personnalité.
A deux pas des commerces, de nombreux services, des transports en commun, vous serez rapidement au centre ville de Bordeaux et ses commodités.
Cet appartement T4 se compose d'une entrée avec placard. Ensuite, vous trouverez un séjour/cuisine très lumineux de 38m2 prolongé par une belle terrasse exposée plein Sud de 15m2 sans vis à vis. Une buanderie accompagne la cuisine.
Coté nuit, vous trouverez une salle de bain double vasque, un WC Indépendant, ainsi que deux chambres avec placard et une suite parentale avec salle d'eau et placard. Toutes les chambres s'approchent des 15m2.
Deux places de parkings couvertes et sécurisées complètent le bien EN SUS obligatoire (30 000€).
- Frais de notaire réduits
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- Disponible
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UN DERNIER ETAGE TERRASSE RARE DANS UN IMMEUBLE EN PIERRE - DISPONIBLE
Les points forts du bien
- Terrasse
- Exposition
- Luminosité
- Cachet
- Parkings
- Grande pièce de vie
- Grandes chambres
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour38 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationTalence 33400
- RéférenceVA2491
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean Guillaume ROCHE +33 6 64 23 44 41 Envoyer un e-mail
Gérant Associé
