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Appartement de Prestige à Caudéran, Bordeaux
730 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 123.2 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
UN CADRE D'EXCEPTION DANS UN BIEN DE GRAND STANDING
Découvrez cet appartement dans un résidence intimiste de 6 lots (un par étage) de haut standing situé dans un quartier à proximité immédiate du coeur de Caudéran, quartier réputé pour son cadre de vie, ces commerces, ces différents services, ces parcs, ces équipements sportifs et ces transports en commun qui desservent directement le centre historique de Bordeaux.
Grace à ces trois expositions, vous bénéficierez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La vue sur la ville offre un panorama urbain élégant, parfait pour se détendre après une journée bien remplie.
Cet appartement neuf se distingue par son grand standing, ses finitions luxueuses (parquet massif, climatisation, volets électriques, Baies en aluminum...)
Cet appartement est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur votre terrasse, entouré de votre famille, tout en admirant la vue sur la ville.
L'appartement se compose d'un vaste séjour spacieux de 54 m² ouvert sur une terrasse de 29 m². Vous pourrez profiter de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son placard, d'une salle de bains, et de 2 WC indépendants, garantissant ainsi intimité et confort pour tous les membres de la famille.
Une place de parking sécurisée complète ce bien
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
UN CADRE D'EXCEPTION DANS UN BIEN DE GRAND STANDING
Découvrez cet appartement dans un résidence intimiste de 6 lots (un par étage) de haut standing situé dans un quartier à proximité immédiate du coeur de Caudéran, quartier réputé pour son cadre de vie, ces commerces, ces différents services, ces parcs, ces équipements sportifs et ces transports en commun qui desservent directement le centre historique de Bordeaux.
Grace à ces trois expositions, vous bénéficierez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La vue sur la ville offre un panorama urbain élégant, parfait pour se détendre après une journée bien remplie.
Cet appartement neuf se distingue par son grand standing, ses finitions luxueuses (parquet massif, climatisation, volets électriques, Baies en aluminum...)
Cet appartement est une véritable invitation à la sérénité et au confort. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur votre terrasse, entouré de votre famille, tout en admirant la vue sur la ville.
L'appartement se compose d'un vaste séjour spacieux de 54 m² ouvert sur une terrasse de 29 m². Vous pourrez profiter de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son placard, d'une salle de bains, et de 2 WC indépendants, garantissant ainsi intimité et confort pour tous les membres de la famille.
Une place de parking sécurisée complète ce bien
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UN CADRE D'EXCEPTION DANS UN BIEN DE GRAND STANDING
Les points forts du bien
- Situation
- Hyper centre
- Standing
- Terrasse
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Portail motorisé, Porte blindée, Visiophone, Volets électriques
- Séjour54 m²
- Surface terrasse29 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- LocalisationBordeaux 33000 - Caudéran
- RéférenceVA2790
Détail des pièces
- Entrée5.6 m²
- Séjour/Cuisine54 m²
- Suite parentale14 m²
- Salle d'eau3.4 m²
- Chambre 1 avec Placard11.7 m²
- Chambre 2 avec Placard11.9 m²
- Chambre 3 avec Placard12.4 m²
- Salle de bain49 m²
- Wc2.1 m²
- Wc1.4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 746.00 et 1009.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RH Patrimoine 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence
