Vendu
+ de photos
Le Prestige de la Pierre au Dernier Etage avec Terrasse
680 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
HOTEL PARTICULIER - DERNIER ETAGE - PIERRE - TERRASSE - HYPER CENTRE DE BORDEAUX
Dans un magnifique Hôtel particulier en pierre entièrement refait à neuf de 5 lots situé à proximité de tous les services, écoles, commerces et marchés...
Cet appartement profite d'un emplacement idéal dans Bordeaux avec une terrasse au dernier étage. Il conserve son esprit ancien avec parquet, hauteur sous plafond et moulures.
Il se compose d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie traversante de 45m2 avec Cellier et WC Indépendant. Un magnifique vide sur séjour vient rajouter du charme à la pièce de vie. Elle s'ouvre directement sur une magnifique terrasse au calme et sans vis à vis de 25m2. Ensuite, vous trouverez une suite parentale avec dressing/salle de bain. A l'étage, deux chambres avec chacune son dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez enfin un espace bureau.
La rénovation haute gamme ainsi que des parties communes en font un bien de prestige.
Deux places de parkings commandées sont disponibles en sus (30 000€).
HOTEL PARTICULIER - DERNIER ETAGE - PIERRE - TERRASSE - HYPER CENTRE DE BORDEAUX
Dans un magnifique Hôtel particulier en pierre entièrement refait à neuf de 5 lots situé à proximité de tous les services, écoles, commerces et marchés...
Cet appartement profite d'un emplacement idéal dans Bordeaux avec une terrasse au dernier étage. Il conserve son esprit ancien avec parquet, hauteur sous plafond et moulures.
Il se compose d'une entrée donnant directement sur la pièce de vie traversante de 45m2 avec Cellier et WC Indépendant. Un magnifique vide sur séjour vient rajouter du charme à la pièce de vie. Elle s'ouvre directement sur une magnifique terrasse au calme et sans vis à vis de 25m2. Ensuite, vous trouverez une suite parentale avec dressing/salle de bain. A l'étage, deux chambres avec chacune son dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez enfin un espace bureau.
La rénovation haute gamme ainsi que des parties communes en font un bien de prestige.
Deux places de parkings commandées sont disponibles en sus (30 000€).
HOTEL PARTICULIER - DERNIER ETAGE - PIERRE - TERRASSE - HYPER CENTRE DE BORDEAUX
Les points forts du bien
- Situation
- Refait Entièrement à neuf
- Copropriété Intimiste
- Terrasse
- Dernier Etage
- Vue Végétalisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AutresFibre optique, Local à vélo, Local Poubelles, Visiophone
- Surface au sol120 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBordeaux 33000 - Saint-Genes
- RéférenceVA2581
Détail des pièces
- Séjour/Cuisine45 m²
- Suite Parentale avec Salle de Bain et Dressing20 m²
- Cellier5 m²
- WC Indépendant2 m²
- Chambre 2 avec Dressing19 m²
- Chambre 3 avec Dressing16 m²
- Degagement1 m²
- Salle d'Eau avec WC5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 086 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
RH Patrimoine 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence
