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Magnifique Appartement T4 - Terrasse - Parkings
388 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 4
- Salle d'eau : 2
- Ascenseur : Oui
UN DUPLEX CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE PANORAMIQUE
Au cœur de Bordeaux, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir ce superbe duplex T4 de 98m2 alliant confort et modernité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 44m2 avec cuisine ouverte. Lumineuse et traversante, elle s’ouvre sur une belle terrasse de près de 24 m². Parfaite pour profiter du soleil ou prendre un repas en extérieur.
Le duplex est parfaitement agencé pour séparer les espaces jour et nuit.
Au niveau principal, une chambre avec salle d’eau attenante offre un espace pratique et confortable.
À l’étage, vous trouverez deux autres chambres avec rangements, une seconde salle d’eau, ainsi qu’un dégagement pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Chaque pièce est lumineuse et bien pensée.
Un bien rare, qui allie volume, lumière et calme, à deux pas de toutes les commodités bordelaises.
Deux places de parking couvertes et sécurisées complètent ce bien en SUS obligatoire.
- Frais de Notaire Réduits
- RT 2012
- Garanties
- Éligible PTZ
- Disponible
- ...
UN DUPLEX CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE PANORAMIQUE
Au cœur de Bordeaux, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir ce superbe duplex T4 de 98m2 alliant confort et modernité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 44m2 avec cuisine ouverte. Lumineuse et traversante, elle s’ouvre sur une belle terrasse de près de 24 m². Parfaite pour profiter du soleil ou prendre un repas en extérieur.
Le duplex est parfaitement agencé pour séparer les espaces jour et nuit.
Au niveau principal, une chambre avec salle d’eau attenante offre un espace pratique et confortable.
À l’étage, vous trouverez deux autres chambres avec rangements, une seconde salle d’eau, ainsi qu’un dégagement pouvant servir de bureau ou de coin lecture. Chaque pièce est lumineuse et bien pensée.
Un bien rare, qui allie volume, lumière et calme, à deux pas de toutes les commodités bordelaises.
Deux places de parking couvertes et sécurisées complètent ce bien en SUS obligatoire.
- Frais de Notaire Réduits
- RT 2012
- Garanties
- Éligible PTZ
- Disponible
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UN DUPLEX CONTEMPORAIN AVEC TERRASSE PANORAMIQUE
Les points forts du bien
- Exposition
- Normes RT 2012
- Lumineux
- Parkings
- Terrasse
- Grand Séjour
- Vue Dégagée
- Dernier Étage
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour44 m²
- Surface terrasse24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage7
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA3160
Détail des pièces
- Entrée6.91 m²
- Séjour / Cuisine43.68 m²
- Bureau7.26 m²
- Chambre 1 + salle d'eau privative18.57 m²
- Chambre 211.24 m²
- Chambre 39.67 m²
- Salle d'eau1.93 m²
- Wc1.81 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Marc VEYRET +33 6 02 18 60 79 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
