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Magnifique T5 avec Terrasse face à la garonne
449 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
VIVRE À BORDEAUX FACE À LA GARONNE
Au cœur de Bordeaux, face à la Garonne, découvrez ce bel appartement T5 de 106 m² offrant un cadre de vie rare et une vue panoramique exceptionnelle.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie traversante de 36m2 et lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d’eau / wc, ainsi qu’une salle de bain et un deuxième wc indépendant.
Véritable atout du bien, la terrasse de 45 m², accessible depuis l’ensemble des pièces, prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur la Garonne. Un espace extérieur idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.
Une reconfiguration en T4 est facilement envisageable, permettant d’agrandir la pièce de vie jusqu’à 47,5 m².
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Disponible immédiatement.
VIVRE À BORDEAUX FACE À LA GARONNE
Au cœur de Bordeaux, face à la Garonne, découvrez ce bel appartement T5 de 106 m² offrant un cadre de vie rare et une vue panoramique exceptionnelle.
L’appartement se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie traversante de 36m2 et lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d’eau / wc, ainsi qu’une salle de bain et un deuxième wc indépendant.
Véritable atout du bien, la terrasse de 45 m², accessible depuis l’ensemble des pièces, prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur la Garonne. Un espace extérieur idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours.
Une reconfiguration en T4 est facilement envisageable, permettant d’agrandir la pièce de vie jusqu’à 47,5 m².
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Disponible immédiatement.
VIVRE À BORDEAUX FACE À LA GARONNE
Les points forts du bien
- Extérieur Panoramique
- Surfaces agréables
- Double orientation
- RT 2012
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageUrbain/Individuel
- Séjour36 m²
- Surface terrasse45 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- VueDégagée
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVA2590
Détail des pièces
- Séjour / cuisine36 m²
- Suite Parentale avec Salle d'Eau14,7 m²
- Chambre 211,95 m²
- Chambre 3 11,50 m²
- Chambre 412,51 m²
- Entrée 11,6 m²
- Wc1,4 m²
- Salle de bain6 m²
- Terrasse 44,6 m²
- Cellier 1,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean Guillaume ROCHE +33 6 64 23 44 41 Envoyer un e-mail
Gérant Associé
