Plateau Amégeable pour Cabinet Médical
693 550 €
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Pièces : 6
- Ascenseur : Oui
PLATEAU MEDICAL AMENAGEABLE SUR MESURE AVEC ROOFTOP VUE GARONNE
Située sur la rive droite de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Stalingrad, cette maison médicale s’inscrit dans un quartier dynamique en pleine transformation. Ce projet architectural soigné propose un cadre de travail qualitatif et lumineux, conçu pour favoriser la pratique collaborative de la médecine.
Ce plateau brut de 143 m² (187 m² au total avec la quote-part des parties communes) permet la création de plusieurs cabinets médicaux, avec un agencement entièrement personnalisable en collaboration avec un architecte, afin de répondre au mieux à vos besoins professionnels.
L'ensemble bénéficie de prestations pensées pour le confort et la performance au quotidien : un ascenseur monte brancard, des charges maîtrisées grâce à une pompe à chaleur couplée à des panneaux photovoltaïques, une ventilation performante assurant un renouvellement d’air de 30 m³/h par occupant, ainsi qu’un traitement acoustique renforcé entre les cabinets pour garantir la confidentialité des consultations.
En point d’orgue, un espace commun situé au dernier étage : un rooftop avec vue dégagée sur la Garonne et 43 m2 de terrasse avec une cuisine et une salle de repos. Un espace de détente et de convivialité entièrement dédié aux praticiens, idéal pour échanger, prendre un temps de pause ou simplement profiter d’un environnement apaisant entre deux consultations.
- Prix Plateau HT : 693 550€
- Prix Plateau TTC : 832 260€
- Prix Fini HT : 779 350€
- Prix Fini TTC : 935 220€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- ...
PLATEAU MEDICAL AMENAGEABLE SUR MESURE AVEC ROOFTOP VUE GARONNE
Située sur la rive droite de Bordeaux, à proximité immédiate de la place Stalingrad, cette maison médicale s’inscrit dans un quartier dynamique en pleine transformation. Ce projet architectural soigné propose un cadre de travail qualitatif et lumineux, conçu pour favoriser la pratique collaborative de la médecine.
Ce plateau brut de 143 m² (187 m² au total avec la quote-part des parties communes) permet la création de plusieurs cabinets médicaux, avec un agencement entièrement personnalisable en collaboration avec un architecte, afin de répondre au mieux à vos besoins professionnels.
L'ensemble bénéficie de prestations pensées pour le confort et la performance au quotidien : un ascenseur monte brancard, des charges maîtrisées grâce à une pompe à chaleur couplée à des panneaux photovoltaïques, une ventilation performante assurant un renouvellement d’air de 30 m³/h par occupant, ainsi qu’un traitement acoustique renforcé entre les cabinets pour garantir la confidentialité des consultations.
En point d’orgue, un espace commun situé au dernier étage : un rooftop avec vue dégagée sur la Garonne et 43 m2 de terrasse avec une cuisine et une salle de repos. Un espace de détente et de convivialité entièrement dédié aux praticiens, idéal pour échanger, prendre un temps de pause ou simplement profiter d’un environnement apaisant entre deux consultations.
- Prix Plateau HT : 693 550€
- Prix Plateau TTC : 832 260€
- Prix Fini HT : 779 350€
- Prix Fini TTC : 935 220€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
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PLATEAU MEDICAL AMENAGEABLE SUR MESURE AVEC ROOFTOP VUE GARONNE
Les points forts du bien
- Localisation
- Ascenseur Monte Brancard
- Aménageable
- Luminosité
- Rooftop Vue Garonne
- Pompe à Chaleur Réversible
- Ventilation Haute Performance
- Panneaux Photovoltaïques
- Local Vélo et Vélo Cargo
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Digicode, Espace partagé, Espace vert, Fibre optique, Interphone, Jardin, Local à vélo, Local Poubelles, Visiophone
- ClimatisationRéversible
- Étage1
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33100
- RéférenceVA3052
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE 06 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
