Plateau Idéalement Situé pour Cabinets Médicaux
355 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 6
AMENAGEZ VOS CABINETS MEDICAUX A VOTRE IMAGE DANS UN CADRE IDEAL A BORDEAUX
Situé au cœur de Bordeaux, ce pôle médical à l’architecture contemporaine a été conçu pour offrir un cadre de travail à la fois fonctionnel et agréable, idéal pour les professionnels de santé souhaitant exercer dans un environnement moderne. Pensé pour favoriser les consultations pluridisciplinaires, ce lieu accueille des praticiens aux spécialités variées, facilitant ainsi la coordination des soins et la satisfaction des patients.
Un plateau de 118 m², entièrement modulable, est disponible au sein de cette structure à taille humaine. Vous avez la possibilité de l’aménager selon vos besoins spécifiques, avec le soutien de l’architecte du projet, qui vous accompagnera dans la conception et la réalisation de votre espace de soins personnalisé.
L’ensemble a été conçu avec une attention particulière portée au confort et à la performance : consommation énergétique optimisée grâce à l’association d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, renouvellement d’air régulier à hauteur de 30 m³/h par personne, et traitement acoustique renforcé pour garantir la confidentialité des échanges.
Enfin, situé en rez-de-chaussée, ce plateau offre l’avantage de ne pas être concerné par les charges de copropriété relatives à l'ascenseur et aux parties communes des étages supérieurs.
Un espace professionnel à votre image vous attend, au sein d’un cadre propice à une pratique sereine et efficace.
- Prix Plateau HT : 355 200€
- Prix Plateau TTC : 426 240€
- Prix Fini HT : 426 060€
- Prix Fini TTC : 511 272€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- ...
AMENAGEZ VOS CABINETS MEDICAUX A VOTRE IMAGE DANS UN CADRE IDEAL A BORDEAUX
Situé au cœur de Bordeaux, ce pôle médical à l’architecture contemporaine a été conçu pour offrir un cadre de travail à la fois fonctionnel et agréable, idéal pour les professionnels de santé souhaitant exercer dans un environnement moderne. Pensé pour favoriser les consultations pluridisciplinaires, ce lieu accueille des praticiens aux spécialités variées, facilitant ainsi la coordination des soins et la satisfaction des patients.
Un plateau de 118 m², entièrement modulable, est disponible au sein de cette structure à taille humaine. Vous avez la possibilité de l’aménager selon vos besoins spécifiques, avec le soutien de l’architecte du projet, qui vous accompagnera dans la conception et la réalisation de votre espace de soins personnalisé.
L’ensemble a été conçu avec une attention particulière portée au confort et à la performance : consommation énergétique optimisée grâce à l’association d’une pompe à chaleur et de panneaux solaires, renouvellement d’air régulier à hauteur de 30 m³/h par personne, et traitement acoustique renforcé pour garantir la confidentialité des échanges.
Enfin, situé en rez-de-chaussée, ce plateau offre l’avantage de ne pas être concerné par les charges de copropriété relatives à l'ascenseur et aux parties communes des étages supérieurs.
Un espace professionnel à votre image vous attend, au sein d’un cadre propice à une pratique sereine et efficace.
- Prix Plateau HT : 355 200€
- Prix Plateau TTC : 426 240€
- Prix Fini HT : 426 060€
- Prix Fini TTC : 511 272€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
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AMENAGEZ VOS CABINETS MEDICAUX A VOTRE IMAGE DANS UN CADRE IDEAL A BORDEAUX
Les points forts du bien
- Localisation
- Plateau Aménageable
- Accès PMR
- Ventilation Haute Performance
- Pompe à Chaleur Réversible
- Panneaux Photovoltaïques
- Local Vélo et Vélo Cargo
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Climatisation, Digicode, Espace partagé, Espace vert, Fibre optique, Interphone, Jardin, Local à vélo, Local Poubelles, Visiophone
- ClimatisationRéversible
- ÉtageRDC
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBordeaux 33100
- RéférenceVA3053
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE 06 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
