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Dernier Etage Terrasse Rare avec Ascenseur
PRESTATIONS - CONFORTS - VOLUMES - EMPLACEMENTS À quelques minutes de Bordeaux, cette résidence à taille humaine avec ascenseur profite d’une excellente desserte grâce au tramway A et aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. À proximité immédiate, commerces, restaurants et services essentiels offrent un confort de vie appréciable, tandis que les établissements scolaires et infrastructures sportives en font un secteur recherché par les familles. Mérignac séduit également par ses nombreux espaces verts, tels que le Parc de Bourran, propice aux promenades et aux activités de plein air. L’aéroport, accessible en quelques minutes, constitue un atout supplémentaire pour les voyageurs fréquents. Alliant accessibilité, sérénité et qualité de vie, cet emplacement constitue un cadre parfait pour profiter pleinement du confort de cet appartement d’exception. Cet appartement situé au dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Avec une surface habitable de 162m2, il se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 80m2, prolongée par une terrasse de 98m2 et un balcon de 6m2, offrant ainsi de beaux espaces extérieurs. La cuisine spacieuse, attenante au séjour, est complétée par un cellier fonctionnel. L’appartement dispose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, de deux chambres supplémentaires, d’un bureau/chambre idéal pour le télétravail, ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC et d’un WC indépendant. Grâce à sa hauteur sous plafond de 2,50 m et son agencement optimisé, cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête d’espace et de luminosité. Deux parkings en SUS obligatoire complètent le bien (30 000€). - Frais de Notaire réduits - Garanties - RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - Ascenseur - ... Visuel non contractuel – suggestion d’aménagement PRESTATIONS - CONFORTS - VOLUMES - EMPLACEMENTS
Appartement T2 avec Balcon - Mérignac centre
À VENDRE – APPARTEMENT T2 DE 53 m² – MÉRIGNAC CENTRE – BALCON & LUMINOSITÉ Idéalement situé en plein centre de Mérignac, à proximité immédiate de l’Hôtel de Police, des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement T2 de 53 m² est une belle opportunité à saisir ! Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d’une pièce de vie agréable avec un coin cuisine, donnant accès à un balcon idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec salle d’eau équipée et WC. Avec son emplacement recherché et ses atouts, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale. À VENDRE – APPARTEMENT T2 DE 53 m² – MÉRIGNAC CENTRE – BALCON & LUMINOSITÉ
Appartement T1 - Mérignac centre
À VENDRE – STUDIO 23 m² – MÉRIGNAC CENTRE – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Situé en plein cœur de Mérignac, à proximité immédiate de l’Hôtel de Police, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, ce studio de 23 m² est une opportunité rare ! L’appartement, lumineux et bien agencé, se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec un coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau équipée avec WC. Grâce à son emplacement stratégique et sa configuration optimisée, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale. À VENDRE – STUDIO 23 m² – MÉRIGNAC CENTRE – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
Votre appartement pour vivre ou investir
VOTRE STUDIO AU COEUR DU CENTRE VILLE Un emplacement de qualité grâce à son environnement idéal pour votre lieu de vie ou pour investir. Vous trouverez au pied de la résidence le tramway direct centre ville de Bordeaux, tous les commerces et services de proximité, plusieurs restaurants, des écoles, un cinéma, différents équipements sportif.. Son séjour avec sa cuisine équipée et son emplacement pour le lave linge est lumineux grâce à sa baie orientée sud-est. Coté salle d'eau une grande douche avec un bac extra plat, un lavabo avec meuble un un wc. Une place de parking en amodiation possible Pour plus d'informations merci de nous contacter. - Frais de Notaire réduit - Possible de louer un LMNP - PTZ possible - Garanties - RT 2012 - HQE -… VOTRE STUDIO AU COEUR DU CENTRE VILLE
Avec Terrasse, Parkings et Tram - Merignac
VIVRE AU COEUR D’UN ILOT PAYSAGÉ À MÉRIGNAC Au bord du parc, la résidence revendique son caractère verdoyant en consacrant 2 hectares aux espaces paysagers, dont 1 hectare d’un seul tenant. Véritable poumon vert, les habitations font la part belle à la végétation. Chaque détail est pensé dans le souci du bien-être individuel et du vivre ensemble. Proche des transports en commun (Tram et Bus), du parc et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T4 traversant composé d’une entrée sur une magnifique pièce de vie/ cuisine traversante de plus de 40m2 ouverte de part et d’autre sur deux beaux espaces extérieurs. Côté nuit, nous retrouverons trois belles chambres avec placard, un wc indépendant et une salle de bain. 2 places de parking sécurisées en sus obligatoire complètent ce bien (25 000€). - Frais de Notaire Offerts - PTZ possible - Garanties - RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - ... VIVRE AU COEUR D’UN ILOT PAYSAGÉ À MÉRIGNAC
Magnifique T3 en dernier étage d'une petite copropriété
SPLENDIDE APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING AU COEUR D'UNE RÉNOVATION HAUT DE GAMME Idéalement situé à Mérignac, à proximité des commerces et des transports en commun, dont le tramway, découvrez ce superbe appartement T3, véritable bijou niché au premier et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, composé de seulement 4 lots. Avec ses généreux 74m2, cet appartement traversant offre un agencement harmonieux et lumineux. La pièce maîtresse de ce lieu d'exception est sans aucun doute sa magnifique terrasse de 32m2. Offrant une vue dégagée sur les toits de la ville, cet espace extérieur devient une extension naturelle de votre intérieur, idéal pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Deux chambre, une salle d'eau et un wc indépendant composent le coin nuit. L'entrée indépendante confère à cette résidence une touche d'intimité supplémentaire. De plus, une place de parking vient compléter ce bien, assurant praticité et sécurité dans votre quotidien. Chaque détail a été soigneusement pensé lors de la rénovation de cet immeuble, garantissant un cadre de vie moderne, confortable et esthétiquement plaisant. SPLENDIDE APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE ET PARKING AU COEUR D'UNE RÉNOVATION HAUT DE GAMME
Un T3 avec Grande Terrasse et Vue Dégagée - Parkings/Tram
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - A SAISIR Une situation géographique recherchée grâce à un accès direct au tramway A et à des aménagements urbains de qualité (quatre parcs relais, un groupe scolaire, un parc public limitrophe... ). Le tout dans un secteur à la fois connecté à la rocade, proche de la principale zone d’emploi de la métropole, et à 20 minutes en vélo du centre de Bordeaux. Ce quartier jouit en plus de très nombreux services et commerces de proximité. L'appartement est situé au 5eme étage de la résidence avec ascenseur. Il a une superficie habitable de 60m² prolongé d'une grande terrasse de 25m² exposée plein sud. Il se compose côté nuit de deux chambres et d'une salle de bain. Deux places de parkings en SUS obligatoire complètent le bien (22 000€). - Frais de Notaire réduit - PTZ possible - Garanties - RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - Disponible - ... DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT - A SAISIR
UN LIEU + UN ESPACE VERT AU CENTRE VILLE DE MERIGNAC
VIVRE AU CENTRE VILLE DE MERIGNAC Situé au centre ville de Mérignac proche de toutes commodités et des transports en commun. Dans une résidence intimiste de 13 lots entourée de nombreuses essences d’arbres d’un jardin partagé et d’une aire de jeux. Ce bien plein sud réalisé avec des prestations de haute qualité bénéficie d’un aménagement intérieur de beau volume. Ce T4 de plain pied d’une surface totale de 83. 95m2 a un accès direct sur une terrasse couverte de 27. 56m2 et un jardin privatif de 122. 10m2. Vous trouverez un séjour/cuisine de 28m2, une entrée avec un wc indépendant. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec chacune son placard et de deux salles d’eau. Une place de parking complète cet appartement. - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - ... VIVRE AU CENTRE VILLE DE MERIGNAC
STUDIO: UN PATRIMOINE - UN INVESTISSEMENT - UN PREMIER ACHAT
UN PATRIMOINE - UN INVESTISSEMENT - UN PREMIER ACHAT Venez poser vos valises ou votre projet sur cette magnifique rénovation dans l'hyper centre de Mérignac. La situation est parfaite grâce à l'accès immédiat du tramway qui vous permettra d'accéder directement au cœur de Bordeaux, à l'ensemble des facultés ainsi qu'au plus grand bassin d'emplois de la région... Mérignac est un centre de vie par excellence, son coeur de ville ou sont implantés nos studios apporte une qualité de vie rêvée. Les volumes ont été rénovés et meublés avec soin pour répondre à toutes vos attentes. 13 Studios rénovés et meublés Lot 1: RDC - Surface: 22,21m2 - Jardin: - Prix: 149 000€ Lot 9: R+1 - Surface: 18,23m2 - Prix: 128 000€ Pour plus d'informations merci de nous contacter. NE CHERCHEZ PLUS
Appartement T4 Loué - Traversant avec Exterieur et Garage
SPECIAL INVESTISSEUR Venez découvrir ce T4 traversant avec exterieur au R+2 d'une résidence situé dans le quartier Stéhélin entre Mérignac et Bordeaux Caudéran. Idéalement situé dans un secteur calme proche d'espaces verts ainsi que des commerces/services. L'appartement est composé d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie exposée sud baignée de lumière prolongée d'un exterieur de 8m, avec cuisine indépendante aménagée et équipée accompagné d'un exterieur, d'un coin cellier/buanderie avec trois chambres, de multiples rangements, une salle de bains et des WC indépendants. Les espaces de l'appartement sont très bien optimisés. Un garage complète le tout. Le bien est vendu loué. SPECIAL INVESTISSEUR