Local commercial idéalement situé à deux pas des commerces.
367 719 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 111 m²
- Ascenseur : Oui
À VENDRE – Local commercial au Bouscat
Situé au cœur d’un environnement dynamique du Bouscat, ce local commercial de 111 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et d’une zone d’habitation offrant un fort potentiel de clientèle.
Ce bien dispose d’un linéaire de vitrine de plus de 5 mètres, assurant une excellente visibilité, ainsi que d’une belle hauteur sous plafond, permettant d’aménager un espace accueillant et lumineux.
Idéal pour une activité commerciale, de service ou libérale souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et vivant.
📍 Localisation : Le Bouscat
📐 Surface : 111 m²
🪟 Vitrine : + de 5 mètres
⬆️ Hauteur sous plafond : importante
🚆 Atouts : proximité transports, commerces et zone résidentielle
💰 Prix de vente :
Situé au cœur d’un environnement dynamique du Bouscat, ce local commercial de 111 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et d’une zone d’habitation offrant un fort potentiel de clientèle.
Ce bien dispose d’un linéaire de vitrine de plus de 5 mètres, assurant une excellente visibilité, ainsi que d’une belle hauteur sous plafond, permettant d’aménager un espace accueillant et lumineux.
Idéal pour une activité commerciale, de service ou libérale souhaitant s’implanter dans un secteur recherché et vivant.
📍 Localisation : Le Bouscat
📐 Surface : 111 m²
🪟 Vitrine : + de 5 mètres
⬆️ Hauteur sous plafond : importante
🚆 Atouts : proximité transports, commerces et zone résidentielle
💰 Prix de vente :
- 367 719 € HT
- 441 262,80 € TTC
- ✍️ Frais de notaire réduits
Les points forts du bien
- Emplacement
- Surface
- Vitrine
- ...
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- Construction2025
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- Vitrines5 mètres
- LocalisationLe Bouscat 33110
- RéférenceVP098
Détail des pièces
- Plateau111,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Philippe HERVE +33 6 62 05 32 83 Envoyer un e-mail
Gérant associé
