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Local commercial au coeur d'une zone d'activité
399 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 202 m²
- Pièces : 8
Local Commercial Exceptionnel à Louer - 202 m² de Potentiel
Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 202 m², idéal pour votre entreprise en plein essor. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre une vitrine de 15 mètres de linéaire, attirant ainsi une clientèle nombreuse et variée.
Imaginez votre activité prospérer dans cet espace commercial bien conçu, avec des réserves de 24 m² pour un rangement optimal. Une surface extérieure de 11 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour accueillir vos clients ou stocker vos marchandises.
Ce local commercial est situé dans un quartier dynamique, à seulement 5 minutes à pied des transports en commun, avec plusieurs bus à proximité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, et des médecins généralistes. De plus, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles à pied en quelques minutes.
- Prix HT : 400 000€
- Prix TTC : 480 850€
Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un local commercial bien situé et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.
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- Prix HT : 400 000€
- Prix TTC : 480 850€
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Les points forts du bien
- Volumes
- Emplacement
- Traversant
- Extérieur
- Linéaire
- ...
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationFloirac 33270
- RéférenceVP094
Détail des pièces
- Entrée 13 m²
- Salle 147 m²
- Salle 228 m²
- Wc12 m²
- Bureau 123 m²
- Bureau 215 m²
- Cuisine5 m²
- Bureau 324 m²
- Réserve24 m²
- Extérieur 11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Marc VEYRET +33 6 02 18 60 79 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
