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Local Commercial Neuf - Bourg
147 140 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
LOCAUX COMMERCIAUX DISPONIBLES - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Idéalement situé à proximité immédiate du bourg de Saint-Médard-en-Jalles, ce local commercial au sein d'une résidence neuve, offre un espace brut à aménager selon vos besoins. Son emplacement stratégique garantit un accès facile et une bonne attractivité commerciale.
D'une surface généreuse, il bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement dynamique, propice à l'installation de votre activité. Chaque cellule dispose de ses propres arrivés d’eau, électricité, et il y a une possibilité de climatiser.
Opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant implanter leur projet dans un secteur en plein essor.
Deux places de parking couvertes et sécurisées complètent ce bien en SUS obligatoire (15 000€ TTC).
LOT 1 - 74m2
Prix HT: 162 140€
Prix TTC: 194 568€
2 Parkings
LOT 2 - 82m2
Prix HT: 179 652€
Prix TTC: 215 582€
2 Parkings
Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement
LOCAUX COMMERCIAUX DISPONIBLES - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Idéalement situé à proximité immédiate du bourg de Saint-Médard-en-Jalles, ce local commercial au sein d'une résidence neuve, offre un espace brut à aménager selon vos besoins. Son emplacement stratégique garantit un accès facile et une bonne attractivité commerciale.
D'une surface généreuse, il bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement dynamique, propice à l'installation de votre activité. Chaque cellule dispose de ses propres arrivés d’eau, électricité, et il y a une possibilité de climatiser.
Opportunité rare pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant implanter leur projet dans un secteur en plein essor.
Deux places de parking couvertes et sécurisées complètent ce bien en SUS obligatoire (15 000€ TTC).
LOT 1 - 74m2
Prix HT: 162 140€
Prix TTC: 194 568€
2 Parkings
LOT 2 - 82m2
Prix HT: 179 652€
Prix TTC: 215 582€
2 Parkings
Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement
LOCAUX COMMERCIAUX DISPONIBLES - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Les points forts du bien
- Localisation
- Neuf
- Frais de Notaire Réduits
- Plusieurs Lots Disponibles
- ...
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- Construction2023
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingParking privé
- LocalisationSaint-Médard-en-Jalles 33160
- RéférenceVP079
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE +33 6 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
