Local commercial - En coeur de ville
366 666 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 1
VOTRE LOCAL COMMERCIAL - LE BOUSCAT CENTRE
Au cœur du Bouscat, dans un secteur dynamique à fort passage, découvrez ce local commercial de 95 m² offrant une visibilité exceptionnelle.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique, ce bien se distingue par sa grande surface linéaire en façade sur rue passante, idéale pour capter l’attention et maximiser votre visibilité. Il constitue une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant et recherché.
L’espace intérieur, de plain-pied, permet une grande modularité pour s’adapter à divers types d’activités professionnelles ou commerciales telles que les professions libérales, les showrooms, les enseignes de services ou de décoration.
Le local dispose également de deux places de stationnement privatives, un avantage considérable pour les clients ou collaborateurs dans cette zone très fréquentée.
Une adresse rare, au fort potentiel commercial, à découvrir sans tarder.
- Prix HT : 366 666€
- Prix TTC : 440 000€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- ...
VOTRE LOCAL COMMERCIAL - LE BOUSCAT CENTRE
Au cœur du Bouscat, dans un secteur dynamique à fort passage, découvrez ce local commercial de 95 m² offrant une visibilité exceptionnelle.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique, ce bien se distingue par sa grande surface linéaire en façade sur rue passante, idéale pour capter l’attention et maximiser votre visibilité. Il constitue une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant et recherché.
L’espace intérieur, de plain-pied, permet une grande modularité pour s’adapter à divers types d’activités professionnelles ou commerciales telles que les professions libérales, les showrooms, les enseignes de services ou de décoration.
Le local dispose également de deux places de stationnement privatives, un avantage considérable pour les clients ou collaborateurs dans cette zone très fréquentée.
Une adresse rare, au fort potentiel commercial, à découvrir sans tarder.
- Prix HT : 366 666€
- Prix TTC : 440 000€
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
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VOTRE LOCAL COMMERCIAL - LE BOUSCAT CENTRE
Les points forts du bien
- Grand linéaire sur rue passante
- Neuf
- Dernières normes
- Deux parkings
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking souterrain
- SanitairesOui
- LocalisationLe Bouscat 33110
- RéférenceVP092
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Philippe HERVE +33 6 62 05 32 83 Envoyer un e-mail
Gérant associé
