MAISON NEUVE - JARDIN - IDEALEMENT SITUÉE ENTRE BORDEAUX ET LE BASSIN D'ARCACHON
370 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
COUP DE CŒUR À ST JEAN D'ILLAC : SUPERBE MAISON T4 NEUVE, LUMINEUSE ET PRÊTE À VIVRE !
Profitez d'un emplacement stratégique idéal, à la fois proche de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Le quartier offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, avec un réseau de pistes cyclables facilement accessible.
L'aménagement intérieur comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Découvrez ensuite un bel espace de vie lumineux en double exposition, se prolongeant vers l'extérieur par un jardin doté d'une terrasse et d'un abri de jardin.
À l'étage, le palier dessert trois chambres équipées de placards, un WC indépendant et une salle de bains.
Le bien est complété par deux places de parking privatives, offrant la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.
Véritable opportunité pour tous les projets, cette maison conviendra aussi bien à un primo-accédant (éligible au PTZ), qu'à un secundo-accédant, un investisseur ou pour une résidence secondaire.
-Frais de notaires réduits
-Garanties promoteur
-Elligible PTZ
-...
Photos non contractuelles - suggestions d'aménagement
Profitez d'un emplacement stratégique idéal, à la fois proche de Bordeaux et du Bassin d'Arcachon. Le quartier offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, avec un réseau de pistes cyclables facilement accessible.
L'aménagement intérieur comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Découvrez ensuite un bel espace de vie lumineux en double exposition, se prolongeant vers l'extérieur par un jardin doté d'une terrasse et d'un abri de jardin.
À l'étage, le palier dessert trois chambres équipées de placards, un WC indépendant et une salle de bains.
Le bien est complété par deux places de parking privatives, offrant la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.
Véritable opportunité pour tous les projets, cette maison conviendra aussi bien à un primo-accédant (éligible au PTZ), qu'à un secundo-accédant, un investisseur ou pour une résidence secondaire.
-Frais de notaires réduits
-Garanties promoteur
-Elligible PTZ
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Photos non contractuelles - suggestions d'aménagement
Les points forts du bien
- Maison neuve
- Environnement calme
- Garanties promoteur
- Jardin
- Abri de jardin
- Nombreux rangements
- Performance énergétique élevée
- Pistes cyclables
- Possibilité borne de recharge électrique
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresBorne de Recharge, Espace vert, Fibre optique, Jardin, Parking, Visiophone, Volets électriques
- Séjour32 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaint-Jean-d'Illac 33127
- RéférenceVM869
Détail des pièces
- Entrée / Placard4.3 m²
- Wc / Salle d'eau5.8 m²
- Cellier / Buanderie3.4 m²
- Séjour / Cuisine32 m²
- Pallier2.6 m²
- Chambre 1 avec placard13.9 m²
- Chambre 2 avec placard12.8 m²
- Chambre 3 avec placard10 m²
- Salle de bain 5.2 m²
- Wc indépendant1.3 m²
- Jardin117 m²
- Terrasse8.4 m²
- Abri de jardin7.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Marc VEYRET +33 6 02 18 60 79 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
