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Demeure en Pierre T4 avec Cave/Jardin
599 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
PRESTATIONS ANCIENNES AVEC JARDIN/CAVE - ORNANO/ST AUGUSTIN
Située à proximité des commerces, écoles, et très bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne A du tramway (arrêt Hôpital Pellegrin ou Stade Chaban Delmas), cette maison est un bien rare dans ce secteur recherché. Cette charmante maison de caractère, est dotée de prestations anciennes telles que des cheminées d'époque, carreaux de ciments, des parquets d'origine et des moulures, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux.
Le rez-de-chaussée avec entrée cuisine et pièce de vie s'ouvre sur un magnifique jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une avec dressing et donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, et une autre avec balcon sur rue. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace nuit.
La maison dispose également d'une cave idéale pour du rangement ou des projets d'aménagement.
Places de parking disponibles en location à seulement 150m (2min à pied).
PRESTATIONS ANCIENNES AVEC JARDIN/CAVE - ORNANO/ST AUGUSTIN
Située à proximité des commerces, écoles, et très bien desservie par les transports en commun, notamment la ligne A du tramway (arrêt Hôpital Pellegrin ou Stade Chaban Delmas), cette maison est un bien rare dans ce secteur recherché. Cette charmante maison de caractère, est dotée de prestations anciennes telles que des cheminées d'époque, carreaux de ciments, des parquets d'origine et des moulures, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux.
Le rez-de-chaussée avec entrée cuisine et pièce de vie s'ouvre sur un magnifique jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une avec dressing et donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, et une autre avec balcon sur rue. Une salle de bain et des WC indépendants complètent cet espace nuit.
La maison dispose également d'une cave idéale pour du rangement ou des projets d'aménagement.
Places de parking disponibles en location à seulement 150m (2min à pied).
PRESTATIONS ANCIENNES AVEC JARDIN/CAVE - ORNANO/ST AUGUSTIN
Les points forts du bien
- Localisation
- Prestations Anciennes
- Sans Vis à Vis
- Au Calme
- Exposition
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- AutresCheminée, Jardin, Local à vélo
- Séjour31 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVM653
Détail des pièces
- Cuisine16 m²
- Séjour31 m²
- Cave16 m²
- Jardin40 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE 06 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
