Sous compromis
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UN JOYAU... LA DÉFINITION PARFAITE...
1 470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 256 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
CE BIJOU D'EXCEPTION QUI VOUS CORRESPOND
Nos mots pour vous définir cet espace de vie sont et deviennent simples comparé à la qualité de ce bien...
Votre prochaine maison en pierre à été récemment et magnifiquement rénovée par un architecte d'intérieur avec les plus beaux matériaux tout en conservant ses prestations anciennes et en incluant la modernité habitable d'aujourd'hui.
Située au coeur historique de Bordeaux, cet espace de plus de 250m2 avec sa terrasse de 30m2 vous apportera une vue exceptionnelle et dégagée sur "la belle endormie", Bordeaux.
Organisée autour d’un puit de jour central, cette maison traversante lui confère une luminosité et une clarté si rare.
Elle se compose à son niveau d'accueil d'un hall d'entrée, d'un bureau aménagé en chambre ainsi que l'accès à son double garage et au sous-sol.
Au premier étage, un volume prestigieux ( HSP / boiserie / carreaux de ciment / équipement ... ) correspond à la pièce de réception de ce bien.
Le deuxième étage distribue 3 suites parentales spacieuses équipées pour chacune de salle d'eau / salle de bains / wc / dressing sur mesure / bureau ....
Le troisième et dernier niveau est époustouflant par le prolongement de sa terrasse dominant Bordeaux.
Le sous-sol bénéficie d'une salle de cinéma ainsi qu'une grande salle de bain.
Visite sur demande .
CE BIJOU D'EXCEPTION QUI VOUS CORRESPOND
Nos mots pour vous définir cet espace de vie sont et deviennent simples comparé à la qualité de ce bien...
Votre prochaine maison en pierre à été récemment et magnifiquement rénovée par un architecte d'intérieur avec les plus beaux matériaux tout en conservant ses prestations anciennes et en incluant la modernité habitable d'aujourd'hui.
Située au coeur historique de Bordeaux, cet espace de plus de 250m2 avec sa terrasse de 30m2 vous apportera une vue exceptionnelle et dégagée sur "la belle endormie", Bordeaux.
Organisée autour d’un puit de jour central, cette maison traversante lui confère une luminosité et une clarté si rare.
Elle se compose à son niveau d'accueil d'un hall d'entrée, d'un bureau aménagé en chambre ainsi que l'accès à son double garage et au sous-sol.
Au premier étage, un volume prestigieux ( HSP / boiserie / carreaux de ciment / équipement ... ) correspond à la pièce de réception de ce bien.
Le deuxième étage distribue 3 suites parentales spacieuses équipées pour chacune de salle d'eau / salle de bains / wc / dressing sur mesure / bureau ....
Le troisième et dernier niveau est époustouflant par le prolongement de sa terrasse dominant Bordeaux.
Le sous-sol bénéficie d'une salle de cinéma ainsi qu'une grande salle de bain.
Visite sur demande .
CE BIJOU D'EXCEPTION QUI VOUS CORRESPOND
Les points forts du bien
- Bien d'exception
- Rénovation par architecte
- Espace de vie prestigieux
- Double Garage
- Salle de cinéma
- Terrasse ( Roof Top )
- Vue panoramique sur Bordeaux historique
- Cuisine haut de gamme
- Dressing sur mesure
- Hauteur sous plafond
- Charme de l'ancien
- Chambres d'hôtes
- Maison Familiale bordelaise
- Réception
- et bien plus....
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium
- AutresFibre optique, Garage, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Portail motorisé, Visiophone
- Séjour60 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- LocalisationBordeaux 33000 - Bordeaux centre
- RéférenceVM416
Détail des pièces
- sur demande m²
- sur demande m²
- sur demande m²
- sur demande m²
- sur demande - espace de vie + terrasse plein ciel 30m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
RH Patrimoine 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence
