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Une Création Unique Au Coeur Des Chartrons
670 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 3
ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT : L’ART DE VIVRE SUR MESURE AU CŒUR DES CHARTRONS
Situé au cœur du très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux dans un immeuble en pierre typiquement bordelais : au sein d’une petite copropriété, ce logement bénéficie d’un emplacement idéal, au calme d’une rue préservée, tout en étant à quelques pas de l’animation et de la vie du quartier. À proximité immédiate, vous profiterez de l’ensemble des commerces, de la Place des Chartrons, de ses restaurants et cafés, ainsi que de la célèbre rue Notre-Dame, véritable adresse emblématique du quartier.
Plus qu’un simple appartement/maison, ce bien offre la possibilité de créer un lieu de vie sur mesure, entièrement rénové, aménagé et équipé. Présenté à l’état de plateau, ce bien pourra être acquis en l’état ou livré clé en main, selon les envies et les besoins des futurs acquéreurs. La rénovation complète sera pensée sur mesure, avec des prestations adaptées à leurs envies et à leur mode de vie. En optant pour une acquisition avec rénovation clé en main, les acquéreurs pourront également bénéficier de certaines prestations à prix coûtant, permettant d’accéder à une rénovation de très belle qualité, avec des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés. Ce bien séduit par son potentiel et ses beaux volumes, offrant une véritable sensation de maison au cœur des Chartrons.
Le projet est actuellement envisagé sous la forme d’un T5. La rénovation pourra comprendre une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, plusieurs pièces d’eau, des WC ainsi que de beaux espaces de vie, prolongés par des extérieurs au rez-de-chaussée et au premier niveau.
Un garage avec espace de stockage et d'atelier complète ce bien en SUS.
Visuel non contractuel – suggestions d'aménagement
ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT : L’ART DE VIVRE SUR MESURE AU CŒUR DES CHARTRONS
Situé au cœur du très recherché quartier des Chartrons à Bordeaux dans un immeuble en pierre typiquement bordelais : au sein d’une petite copropriété, ce logement bénéficie d’un emplacement idéal, au calme d’une rue préservée, tout en étant à quelques pas de l’animation et de la vie du quartier. À proximité immédiate, vous profiterez de l’ensemble des commerces, de la Place des Chartrons, de ses restaurants et cafés, ainsi que de la célèbre rue Notre-Dame, véritable adresse emblématique du quartier.
Plus qu’un simple appartement/maison, ce bien offre la possibilité de créer un lieu de vie sur mesure, entièrement rénové, aménagé et équipé. Présenté à l’état de plateau, ce bien pourra être acquis en l’état ou livré clé en main, selon les envies et les besoins des futurs acquéreurs. La rénovation complète sera pensée sur mesure, avec des prestations adaptées à leurs envies et à leur mode de vie. En optant pour une acquisition avec rénovation clé en main, les acquéreurs pourront également bénéficier de certaines prestations à prix coûtant, permettant d’accéder à une rénovation de très belle qualité, avec des matériaux et des finitions soigneusement sélectionnés. Ce bien séduit par son potentiel et ses beaux volumes, offrant une véritable sensation de maison au cœur des Chartrons.
Le projet est actuellement envisagé sous la forme d’un T5. La rénovation pourra comprendre une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, plusieurs pièces d’eau, des WC ainsi que de beaux espaces de vie, prolongés par des extérieurs au rez-de-chaussée et au premier niveau.
Un garage avec espace de stockage et d'atelier complète ce bien en SUS.
Visuel non contractuel – suggestions d'aménagement
ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT : L’ART DE VIVRE SUR MESURE AU CŒUR DES CHARTRONS
Les points forts du bien
- Rénovation Complète
- Localisation
- Immeuble en Pierre
- Possibilités d'Amenagement
- Garage en SUS
- Calme
- Rue Typique
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour51 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- ToitureNeuve
- LocalisationBordeaux 33300 - Chartrons
- RéférenceVM905
Détail des pièces
- Chambre 113,4 m²
- Salle de bain 6,9 m²
- Chambre 215,2 m²
- Chambre 316,6 m²
- Salle de bain Chambre 34,4 m²
- Salon/Salle à manger 50,7 m²
- Chambre 410 m²
- Salle de bain chambre 44,7 m²
- WC2,8 m²
- Buanderie 17,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE +33 6 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
