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T4 en Pierre avec Jardin/Parkings/Cave - Proche Bourg
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
DE LA PIERRE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT
C'est un château du 18e siècle entièrement rénové pour vous offrir cet appartement/maison neuf de prestige. Que ce soit dans l'utilisation des matériaux traditionnels (pierre de taille, menuiserie…) ou la conception d'ensemble tout a été entrepris pour conserver ce qui fait le charme et l'authenticité de ce bâtiment d'exception. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette localisation vous dépasse depuis la proximité avec de nombreux commerces, services, restaurants et d'accès vers la Rocade bordelaise à 2 minutes. La grande zone commerciale de Pessac Bersol est également accessible en quelques minutes. Un emplacement privilégié qui est la garantie pour chaque habitant d'un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement/maison se compose d'un grand séjour/cuisine de 42m2 prolongé d'une partie terrasse/jardin donnant sur un bois. Vous trouverez également WC/Buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux étant prolongées d'une magnifique terrasse de 48m2, avec salle de bains double vasque.
Sa réhabilitation rare et précieuse ainsi que sa localisation en font un bien très prisé.
2 places de parking ainsi qu'une cave en SUS complètent ce bien (30 000€).
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- Disponible
- Au Calme
- Pierre
- ...
DE LA PIERRE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT
C'est un château du 18e siècle entièrement rénové pour vous offrir cet appartement/maison neuf de prestige. Que ce soit dans l'utilisation des matériaux traditionnels (pierre de taille, menuiserie…) ou la conception d'ensemble tout a été entrepris pour conserver ce qui fait le charme et l'authenticité de ce bâtiment d'exception. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette localisation vous dépasse depuis la proximité avec de nombreux commerces, services, restaurants et d'accès vers la Rocade bordelaise à 2 minutes. La grande zone commerciale de Pessac Bersol est également accessible en quelques minutes. Un emplacement privilégié qui est la garantie pour chaque habitant d'un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement/maison se compose d'un grand séjour/cuisine de 42m2 prolongé d'une partie terrasse/jardin donnant sur un bois. Vous trouverez également WC/Buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux étant prolongées d'une magnifique terrasse de 48m2, avec salle de bains double vasque.
Sa réhabilitation rare et précieuse ainsi que sa localisation en font un bien très prisé.
2 places de parking ainsi qu'une cave en SUS complètent ce bien (30 000€).
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- Disponible
- Au Calme
- Pierre
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DE LA PIERRE DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - ENTRE LA MAISON ET L'APPARTEMENT
Les points forts du bien
- Localisation
- Le Prestige de la Pierre
- Parkings
- Volumes
- Frais de Notaire Réduits
- Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour42 m²
- Surface terrasse48 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationGradignan 33170
- RéférenceVM586
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
RH Patrimoine 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence
