Au calme - Maison neuve avec jardin - Au pied du tramway
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrain : 350 m²
MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN – UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA VILLE
Imperceptible depuis la route, ce havre de paix cultive la discrétion. Il offre le privilège d’un environnement calme tout en conservant les avantages d'une vie connectée, grâce à la proximité immédiate du tramway, des commerces, des services, des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès facilité à la rocade.
Cette maison en pleine propriété s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée fonctionnelle avec placard, complétée par un WC indépendant et un cellier pratique équipé d'un espace buanderie. Vous découvrez ensuite une pièce de vie de 40m2 baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son excellente exposition plein Sud-Est.
Ce grand séjour se prolonge vers l'extérieur sur une terrasse et un jardin privatif entièrement à l'abri des regards. Cet écran de verdure sans aucun vis-à-vis est également piscinable, idéal pour concrétiser vos futurs projets d'aménagement.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables. Une salle de bains principale avec meuble double vasque et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, viennent parfaire le confort de ce niveau.
Pour le stationnement, deux places de parking privatives complètent idéalement ce bien, disponibles en sus et de manière obligatoire au prix de 22 000 €.
Par la qualité de ses prestations, sa luminosité parfaite et son prix abordable, cette opportunité rare sur le secteur représente un investissement très prisé à visiter sans tarder.
- Frais de notaire réduits
- Garanties / Normes
- Aucun travaux à prévoir
- Pas de Copropriété
- ...
Visuel non contractuel – suggestion d’aménagement
MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN – UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA VILLE
Imperceptible depuis la route, ce havre de paix cultive la discrétion. Il offre le privilège d’un environnement calme tout en conservant les avantages d'une vie connectée, grâce à la proximité immédiate du tramway, des commerces, des services, des établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi qu'un accès facilité à la rocade.
Cette maison en pleine propriété s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée fonctionnelle avec placard, complétée par un WC indépendant et un cellier pratique équipé d'un espace buanderie. Vous découvrez ensuite une pièce de vie de 40m2 baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son excellente exposition plein Sud-Est.
Ce grand séjour se prolonge vers l'extérieur sur une terrasse et un jardin privatif entièrement à l'abri des regards. Cet écran de verdure sans aucun vis-à-vis est également piscinable, idéal pour concrétiser vos futurs projets d'aménagement.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables. Une salle de bains principale avec meuble double vasque et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, viennent parfaire le confort de ce niveau.
Pour le stationnement, deux places de parking privatives complètent idéalement ce bien, disponibles en sus et de manière obligatoire au prix de 22 000 €.
Par la qualité de ses prestations, sa luminosité parfaite et son prix abordable, cette opportunité rare sur le secteur représente un investissement très prisé à visiter sans tarder.
- Frais de notaire réduits
- Garanties / Normes
- Aucun travaux à prévoir
- Pas de Copropriété
- ...
Visuel non contractuel – suggestion d’aménagement
MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN – UN HAVRE DE PAIX AU CŒUR DE LA VILLE
Les points forts du bien
- Calme
- Suite parentale
- Hauteur sous plafond
- Jardin piscinable
- Pleine propriété
- Finitions
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAccès handicapés, Espace vert, Fibre optique, Garage, Interphone, Jardin, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Séjour40 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2026
- État intérieurNeuf
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationBruges 33520
- RéférenceVM483
Détail des pièces
- Entrée4.5 m²
- Séjour / Cuisine40 m²
- WC1.2 m²
- Cellier4.3 m²
- Palier7.4 m²
- Chambre 112.5 m²
- Chambre 211.3 m²
- Suite parentale13 m²
- Salle de bain + WC5.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Marc VEYRET +33 6 02 18 60 79 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
