Vendu
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Maison de Ville avec Jardin au Pied du Tram
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
DISPONIBLE : VIVRE EN MAISON, LE REVE A PORTEE DE MAINS
Parfaitement connectée pour rejoindre rapidement BORDEAUX via le tramway ligne A, à quelques mètres, et avec un accès direct à la Rocade.
La maison se situe autour d’un jardin arboré central où et bénéficie d'un espace privatif extérieur généreux et d'une place de stationnement couverte.
Ce magnifique logement à une double orientation et répond à toutes les envies d’habiter !
Cette maison de type 4 traversante se compose au RDC d'un espace de vie de plus de 35m² prolongé d'une terrasse et de son jardin privatif de plus de 50m2, d'une buanderie, d'une suite avec salle d'eau et wc... Au R+1 on retrouve 2 chambres avec placard, une salle de bain double vasque, et d'un wc indépendant...
La maison a été imaginée avec la plus grande attention pour favoriser les ouvertures et laisser rentrer la lumière naturelle. En plus d'être orientée plein SUD.
1 place de parking sécurisée complète ce bien.
- Frais de Notaire réduit
- PTZ possible
- TVA 5,5%
- TVA 20% : 310 000€
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- ...
VIVRE EN MAISON : LE REVE A PORTEE DE MAINS
Parfaitement connectée pour rejoindre rapidement BORDEAUX via le tramway ligne A, à quelques mètres, et avec un accès direct à la Rocade.
La maison se situe autour d’un jardin arboré central où et bénéficie d'un espace privatif extérieur généreux et d'une place de stationnement couverte.
Ce magnifique logement à une double orientation et répond à toutes les envies d’habiter !
Cette maison de type 4 traversante se compose au RDC d'un espace de vie de plus de 35m² prolongé d'une terrasse et de son jardin privatif de plus de 50m2, d'une buanderie, d'une suite avec salle d'eau et wc... Au R+1 on retrouve 2 chambres avec placard, une salle de bain double vasque, et d'un wc indépendant...
La maison a été imaginée avec la plus grande attention pour favoriser les ouvertures et laisser rentrer la lumière naturelle. En plus d'être orientée plein SUD.
1 place de parking sécurisée complète ce bien.
- Frais de Notaire réduit
- PTZ possible
- TVA 5,5%
- TVA 20% : 310 000€
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
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VIVRE EN MAISON : LE REVE A PORTEE DE MAINS
Les points forts du bien
- Localisation
- Prix Bas
- Volumes
- Disponible
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol92 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLormont 33310
- RéférenceVM469
Détail des pièces
- Entrée/Degagement11 m²
- Séjour/Cuisine35 m²
- Suite Parentale avec Salle d'Eau et WC17 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 310 m²
- Salle de Bain Double Vasque5 m²
- Buanderie1,5 m²
- WC Indépendant1 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE +33 6 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
