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Maison de Plain-Pied avec Jardin et Parkings
419 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
BIENVENUE CHEZ VOUS - PRODUIT RARE - DE PLAIN PIED
Loin de la densité et de l’agitation urbaine, cette nouvelle maison profite de la sérénité d’un quartier résidentiel et arboré. Cette adresse est également celle de la proximité : commerces, services, écoles, supermarchés, bus… tout reste accessible à moins de 10 minutes à pied. L'arrêt de tram Peixoto est également à 10min à pied.
Elle se compose d'une entrée avec placard, WC indépendant et son espace lave linge. La pièce à vivre de 35m2 donne sur une terrasse protégée d’un auvent vers un jardin à l’abri des regards. L'intérieur se démarque par une luminosité importante grâce à la disposition traversante Est-Ouest. Le plan est idéalement conçu, de nombreux rangements pour libérer l’espace, de généreux extérieurs, deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau attenante… tout participe à un confort résidentiel hors du commun. Enfin, vous trouverez une salle de bain double vasque avec baignoire.
De subtils détails soulignent cette architecture intemporelle : des marquises abritant l'entrée, auvent en surplomb de la terrasse, les menuiseries, volets roulants et porte d’entrée en aluminium…
Ses prestations, son prix, sa localisation ainsi que le cadre en font un bien très prisé.
2 places de parking complètent ce bien.
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- ...
BIENVENUE CHEZ VOUS - PRODUIT RARE - DE PLAIN PIED
Loin de la densité et de l’agitation urbaine, cette nouvelle maison profite de la sérénité d’un quartier résidentiel et arboré. Cette adresse est également celle de la proximité : commerces, services, écoles, supermarchés, bus… tout reste accessible à moins de 10 minutes à pied. L'arrêt de tram Peixoto est également à 10min à pied.
Elle se compose d'une entrée avec placard, WC indépendant et son espace lave linge. La pièce à vivre de 35m2 donne sur une terrasse protégée d’un auvent vers un jardin à l’abri des regards. L'intérieur se démarque par une luminosité importante grâce à la disposition traversante Est-Ouest. Le plan est idéalement conçu, de nombreux rangements pour libérer l’espace, de généreux extérieurs, deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau attenante… tout participe à un confort résidentiel hors du commun. Enfin, vous trouverez une salle de bain double vasque avec baignoire.
De subtils détails soulignent cette architecture intemporelle : des marquises abritant l'entrée, auvent en surplomb de la terrasse, les menuiseries, volets roulants et porte d’entrée en aluminium…
Ses prestations, son prix, sa localisation ainsi que le cadre en font un bien très prisé.
2 places de parking complètent ce bien.
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
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BIENVENUE CHEZ VOUS - PRODUIT RARE - DE PLAIN PIED
Les points forts du bien
- Localisation
- Plain-Pied
- Jardin
- Calme
- Parkings
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol82 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur2
- LocalisationTalence 33400
- RéférenceVM460
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905372389 • RCP 133095770 D 001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905372389 • RCP 133095770 D 001
Mathieu AUBERT 06 76 46 19 10 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
Gironde (33)
