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Maison de Plain-Pied avec Jardin et Parkings
482 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
BIENVENUE CHEZ VOUS - PRODUIT RARE - DE PLAIN PIED
Loin de la densité et de l’agitation urbaine, cette nouvelle maison profite de la sérénité d’un quartier résidentiel et arboré. Cette adresse est également celle de la proximité : commerces, services, écoles, supermarchés, bus… tout reste accessible à moins de 10 minutes à pied. L'arrêt de tram Peixoto est également à 10min à pied.
Elle se compose d'une entrée avec placard, WC indépendant. La pièce à vivre de 41m2 donne sur une terrasse protégée d’un auvent vers un jardin à l’abri des regards. L'intérieur se démarque par une luminosité importante grâce à la disposition et les expositions Sud-Est-Ouest. Le plan est idéalement conçu, de nombreux rangements pour libérer l’espace, de généreux extérieurs, trois chambres avec placards, une suite parentale avec salle d’eau attenante… tout participe à un confort résidentiel hors du commun. Enfin, vous trouverez une salle de bain double vasque avec baignoire.
Pour ce qui est des espaces extérieurs, venez profiter d'un jardin/terrasse ensoleillé sans vis à vis de 165m2 avec son abri vélo de 10m2.
De subtils détails soulignent cette architecture intemporelle : des marquises abritant l'entrée, pergola en surplomb de la terrasse, les menuiseries, volets roulants et porte d’entrée en aluminium…
Ses prestations, ses expositions, son prix abordable, sa localisation ainsi que le cadre en font un bien très prisé.
2 places de parking en SUS obligatoire complètent ce bien (30 000€).
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- ...
BIENVENUE CHEZ VOUS - PRODUIT RARE - DE PLAIN PIED
Loin de la densité et de l’agitation urbaine, cette nouvelle maison profite de la sérénité d’un quartier résidentiel et arboré. Cette adresse est également celle de la proximité : commerces, services, écoles, supermarchés, bus… tout reste accessible à moins de 10 minutes à pied. L'arrêt de tram Peixoto est également à 10min à pied.
Elle se compose d'une entrée avec placard, WC indépendant. La pièce à vivre de 41m2 donne sur une terrasse protégée d’un auvent vers un jardin à l’abri des regards. L'intérieur se démarque par une luminosité importante grâce à la disposition et les expositions Sud-Est-Ouest. Le plan est idéalement conçu, de nombreux rangements pour libérer l’espace, de généreux extérieurs, trois chambres avec placards, une suite parentale avec salle d’eau attenante… tout participe à un confort résidentiel hors du commun. Enfin, vous trouverez une salle de bain double vasque avec baignoire.
Pour ce qui est des espaces extérieurs, venez profiter d'un jardin/terrasse ensoleillé sans vis à vis de 165m2 avec son abri vélo de 10m2.
De subtils détails soulignent cette architecture intemporelle : des marquises abritant l'entrée, pergola en surplomb de la terrasse, les menuiseries, volets roulants et porte d’entrée en aluminium…
Ses prestations, ses expositions, son prix abordable, sa localisation ainsi que le cadre en font un bien très prisé.
2 places de parking en SUS obligatoire complètent ce bien (30 000€).
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
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BIENVENUE CHEZ VOUS - PRODUIT RARE - DE PLAIN PIED
Les points forts du bien
- Localisation
- Plain-Pied
- Jardin
- Calme
- Parkings
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol102 m²
- Séjour42 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2023
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- LocalisationTalence 33400
- RéférenceVM500
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
RH Patrimoine 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail S'y rendre
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence
