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Maison Contemporaine pour famille et amis.
1 099 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 239.25 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- Terrain : 967 m²
VOTRE MAISON D'ARCHITECTE AU COEUR DE BORDEAUX - PARC BORDELAIS
Découvrez cette magnifique maison d'architecte non mitoyenne avec piscine et jardin dans l'un des quartier les plus prisé de Bordeaux.
Offrant un espace de vie de plus de 239 m² sur un terrain de 967 m². Cette propriété de plain-pied, située dans un cadre verdoyant, est prête à accueillir votre projet de vie.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour traversant avec cheminée de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. Les cinq chambres, les deux points d'eau , les deux wc, et bien sûr une suite parentale, vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, un bureau complète cette magnifique maison qui par exemple peut accueillir une profession libérale.
L'extérieur avec sa piscine et son jardin sans vis à vis sauront vous ravir pour les moments de détente en famille ou entre amis, de plus un espace cave / buanderie de 34m2 complète cette maison,
Cette maison non mitoyenne, avec son état intérieur à rafraîchir, est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Pour information vous êtes à deux pas des écoles les plus réputées de Bordeaux ( Tivoli / L'assomption / ... ) et du parc le plus emblématique.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires et/ou organiser une visite.
VOTRE MAISON D'ARCHITECTE AU COEUR DE BORDEAUX - PARC BORDELAIS
Découvrez cette magnifique maison d'architecte non mitoyenne avec piscine et jardin dans l'un des quartier les plus prisé de Bordeaux.
Offrant un espace de vie de plus de 239 m² sur un terrain de 967 m². Cette propriété de plain-pied, située dans un cadre verdoyant, est prête à accueillir votre projet de vie.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour traversant avec cheminée de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. Les cinq chambres, les deux points d'eau , les deux wc, et bien sûr une suite parentale, vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, un bureau complète cette magnifique maison qui par exemple peut accueillir une profession libérale.
L'extérieur avec sa piscine et son jardin sans vis à vis sauront vous ravir pour les moments de détente en famille ou entre amis, de plus un espace cave / buanderie de 34m2 complète cette maison,
Cette maison non mitoyenne, avec son état intérieur à rafraîchir, est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Pour information vous êtes à deux pas des écoles les plus réputées de Bordeaux ( Tivoli / L'assomption / ... ) et du parc le plus emblématique.
Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires et/ou organiser une visite.
VOTRE MAISON D'ARCHITECTE AU COEUR DE BORDEAUX - PARC BORDELAIS
Les points forts du bien
- Situation
- Plain pied
- Jardin ensolleillé.
- Surface habitable
- Séjour
- Parc Bordelais
- ....
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- AutresCheminée, Espace vert, Fibre optique, Jardin
- Surface au sol239 m²
- Séjour70 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureToiture plate
- LocalisationBordeaux 33200 - Caudéran
- Référence375
Détail des pièces
- Entrée12.76 m²
- Séjour / Salle à manger69.58 m²
- Cuisine13.65 m²
- Chambre 119.52 m²
- Dresssing6.05 m²
- Salle de Bains / Douche10 m²
- Chambre / Placard11.70 m²
- Chambre / Placard11.70 m²
- Bureau14.31 m²
- Salle d'eau5.7 m²
- Chambre10 m²
- Wc / mains4.19 m²
- Placards9.25 m²
- Wc3.3 m²
- Chambre / Salle d'eau8.94 m²
- Dégagement13.15 m²
- Dégagement / Placard10.20 m²
- Cave / Buanderie34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4936.00 et 6679.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Philippe HERVE +33 6 62 05 32 83 Envoyer un e-mail
Gérant associé
