+ de photos
Douceur de Vivre à l'Ombre d'un Sous-Bois
424 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 270 m²
EXPOSITION SUD OUEST - PRESTATIONS QUALITÉ - JARDIN ARBORÉ
Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison est conçue avec des volumes généreux, favorisant la clarté et le confort. Imperceptible depuis la route, ce havre de paix cultive la discrétion… Passé un élégant porche, vous serez plongés dans l’atmosphère inédite d’un sous-bois où des arbres existants et ajoutés règnent en maîtres. Le tramway se situe à seulement 2 min à pied. Commerces et services à proximité permettent la vie de quartier qui va avec.
Cette villa vous propose au RDC une entrée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique. La pièce de vie (Salon/Séjour et Cuisine) de 33 m² est idéalement orientée, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées qui assurent une luminosité optimale avec une exposition Sud-Ouest. Elle est prolongée d'une terrasse de 13 m² et d'un vaste jardin privatif de 252 m², clos par une ganivelle et sans vis-à-vis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (allant jusqu'à 12 m²), d'un dégagement, d'un second WC indépendant et d'une salle de bains.
Deux places de stationnement extérieures privatives en SUS obligatoire (25 000€) ainsi qu'un local à vélos privatif de 7 m² complètent ce bien.
Ses prestations (pompe à chaleur, volets roulants électriques, menuiseries aluminium...), sa localisation idéale à Bruges et son cadre arboré d'exception en font un bien très prisé.
- Frais de notaire réduits
- Garanties / Normes
- Aucun travaux à prévoir
- Pas de Copropriété
- ...
Visuel non contractuel – suggestion d’aménagement
EXPOSITION SUD OUEST - PRESTATIONS QUALITÉ - JARDIN ARBORÉ
Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison est conçue avec des volumes généreux, favorisant la clarté et le confort. Imperceptible depuis la route, ce havre de paix cultive la discrétion… Passé un élégant porche, vous serez plongés dans l’atmosphère inédite d’un sous-bois où des arbres existants et ajoutés règnent en maîtres. Le tramway se situe à seulement 2 min à pied. Commerces et services à proximité permettent la vie de quartier qui va avec.
Cette villa vous propose au RDC une entrée, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique. La pièce de vie (Salon/Séjour et Cuisine) de 33 m² est idéalement orientée, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées qui assurent une luminosité optimale avec une exposition Sud-Ouest. Elle est prolongée d'une terrasse de 13 m² et d'un vaste jardin privatif de 252 m², clos par une ganivelle et sans vis-à-vis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (allant jusqu'à 12 m²), d'un dégagement, d'un second WC indépendant et d'une salle de bains.
Deux places de stationnement extérieures privatives en SUS obligatoire (25 000€) ainsi qu'un local à vélos privatif de 7 m² complètent ce bien.
Ses prestations (pompe à chaleur, volets roulants électriques, menuiseries aluminium...), sa localisation idéale à Bruges et son cadre arboré d'exception en font un bien très prisé.
- Frais de notaire réduits
- Garanties / Normes
- Aucun travaux à prévoir
- Pas de Copropriété
- ...
Visuel non contractuel – suggestion d’aménagement
EXPOSITION SUD OUEST - PRESTATIONS QUALITÉ - JARDIN ARBORÉ
Les points forts du bien
- Emplacement
- Pas de copropriété
- Grand Jardin
- Luminosité/Sud
- Rangements
- Jardin Arboré
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour35 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2026
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationRT2012
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNeuve
- LocalisationBruges 33520
- RéférenceVM893
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE +33 6 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
