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Entre Lumiere et Douceur de Vivre
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle d'eau : 3
- Terrain : 330 m²
UN COUP DE CŒUR ENTRE CONFORT, ESPACE ET NATURE
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié où sérénité et proximité des commodités se conjuguent parfaitement. Véritable havre de paix, elle séduira les amoureux de nature à la recherche d’un quotidien confortable et apaisant. Saine et en bon état général, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Découvrez cette agréable maison individuelle offrant 5 pièces, dont 3 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une mezzanine aménageable laissant libre cours à vos envies : espace détente, salle de jeux, chambre supplémentaire ou coin lecture. Une maison au fort potentiel, pensée pour évoluer avec votre mode de vie et répondre aux besoins de toute la famille après une mise au goût du jour.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, réunissant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse à réinventer selon vos envies. L’agencement a été conçu pour offrir une circulation fluide et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à une exposition idéale. L’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’un bureau indépendant parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à un espace de travail personnel. Une salle d’eau avec double vasque et espace buanderie vient compléter l’ensemble de manière pratique.
Si des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir pour la moderniser, la structure solide, les nombreux rangements intégrés et l’accès direct depuis le séjour vers une terrasse ensoleillée facilitent grandement sa projection au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif, véritable prolongement de la maison, idéal pour partager des moments en famille, aménager un espace détente ou simplement profiter du calme environnant en toute intimité.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare.
Une maison solide aux multiples possibilités, idéale pour un projet de personnalisation alliant espace, nature et douceur de vivre.
Visuel non contractuel – suggestions d'aménagement
UN COUP DE CŒUR ENTRE CONFORT, ESPACE ET NATURE
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié où sérénité et proximité des commodités se conjuguent parfaitement. Véritable havre de paix, elle séduira les amoureux de nature à la recherche d’un quotidien confortable et apaisant. Saine et en bon état général, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Découvrez cette agréable maison individuelle offrant 5 pièces, dont 3 belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’une mezzanine aménageable laissant libre cours à vos envies : espace détente, salle de jeux, chambre supplémentaire ou coin lecture. Une maison au fort potentiel, pensée pour évoluer avec votre mode de vie et répondre aux besoins de toute la famille après une mise au goût du jour.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, réunissant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse à réinventer selon vos envies. L’agencement a été conçu pour offrir une circulation fluide et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à une exposition idéale. L’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu’un bureau indépendant parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à un espace de travail personnel. Une salle d’eau avec double vasque et espace buanderie vient compléter l’ensemble de manière pratique.
Si des travaux de rafraîchissement et de décoration sont à prévoir pour la moderniser, la structure solide, les nombreux rangements intégrés et l’accès direct depuis le séjour vers une terrasse ensoleillée facilitent grandement sa projection au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif, véritable prolongement de la maison, idéal pour partager des moments en famille, aménager un espace détente ou simplement profiter du calme environnant en toute intimité.
Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare.
Une maison solide aux multiples possibilités, idéale pour un projet de personnalisation alliant espace, nature et douceur de vivre.
Visuel non contractuel – suggestions d'aménagement
UN COUP DE CŒUR ENTRE CONFORT, ESPACE ET NATURE
Les points forts du bien
- Stationnements
- Parcelle Généreuse
- Plain Pied
- Climatisation
- Calme
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresEspace partagé, Espace vert, Fibre optique, Jardin, Parking
- Séjour41 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC1
- Construction1870
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNeuve
- LocalisationLe Taillan-Médoc 33320
- RéférenceVM882
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE +33 6 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
