Sous compromis
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Maison de plain pied - haut standing - Piscine - Boulodrome
880 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- Terrain : 495 m²
LE STANDING EST CLAIREMENT LA DEFINITION DE CETTE MAGNIFIQUE MAISON
Découvrez cette belle maison de plain-pied, entièrement rénovée, qui combine espace, confort et détente au quotidien. Située dans un environnement calme, elle propose toutes les commodités pour une vie familiale agréable et des moments de convivialité entre amis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, avec son séjour de plus de 50 m² ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine italienne entièrement équipée donne un accès direct à l'extérieur, idéale pour des repas en plein air.
Cette maison se compose de 5 grandes chambres, dont une suite majestueuse, ainsi que d'une buanderie, de plusieurs points d’eau, de trois WC et de nombreux rangements. Elle est équipée d’un système de climatisation et de chauffage gainable, d’un poêle, de meubles sur mesure, de domotique, et de caméras de sécurité...
À l'extérieur, le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une piscine qui invite à la détente et aux moments en famille. Un terrain de pétanque a été aménagé pour des parties en plein air, et plusieurs espaces ombragés offrent des coins de repos ou de réception pour vos invités.
Un espace de stationnement privé permet de garer plusieurs véhicules, offrant un vrai plus de praticité pour cette maison de plain-pied. Un système de recharge rapide pour véhicules électriques est également installé.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison allie confort, loisirs et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison !
LE STANDING EST CLAIREMENT LA DEFINITION DE CETTE MAGNIFIQUE MAISON
Découvrez cette belle maison de plain-pied, entièrement rénovée, qui combine espace, confort et détente au quotidien. Située dans un environnement calme, elle propose toutes les commodités pour une vie familiale agréable et des moments de convivialité entre amis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux, avec son séjour de plus de 50 m² ouvert sur la terrasse, le jardin et la piscine. La cuisine italienne entièrement équipée donne un accès direct à l'extérieur, idéale pour des repas en plein air.
Cette maison se compose de 5 grandes chambres, dont une suite majestueuse, ainsi que d'une buanderie, de plusieurs points d’eau, de trois WC et de nombreux rangements. Elle est équipée d’un système de climatisation et de chauffage gainable, d’un poêle, de meubles sur mesure, de domotique, et de caméras de sécurité...
À l'extérieur, le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d'une piscine qui invite à la détente et aux moments en famille. Un terrain de pétanque a été aménagé pour des parties en plein air, et plusieurs espaces ombragés offrent des coins de repos ou de réception pour vos invités.
Un espace de stationnement privé permet de garer plusieurs véhicules, offrant un vrai plus de praticité pour cette maison de plain-pied. Un système de recharge rapide pour véhicules électriques est également installé.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison allie confort, loisirs et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison !
LE STANDING EST CLAIREMENT LA DEFINITION DE CETTE MAGNIFIQUE MAISON
Les points forts du bien
- Piscine
- Emplacement
- Plain pied
- Neuf
- Domotique
- Borne de recharge
- Poele
- Volume
- Sur mesure
- Hauteur sous plafond
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresBorne de Recharge, Cheminée, Climatisation, Équipements domotiques, Espace vert, Fibre optique, Interphone, Jardin, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour52 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMérignac 33700 - Saint-Augustin
- RéférenceVM663
Détail des pièces
- Entrée11,8 m²
- Bureau / chambre 112 m²
- Dégagement5,10 m²
- Buanderie3,7 m²
- WC1 m²
- SDE2,10 m²
- Chambre 211,8 m²
- Chambre 311,9 m²
- Chambre 410,1 m²
- SDB5,6 m²
- Séjour51,95 m²
- Dégagement3,15 m²
- WC 23,10 m²
- Chambre 5 suite18,20 m²
- Dressing suite8,45 m²
- WC 3 suite1,30 m²
- SDE 2 suite6,65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean Guillaume ROCHE 06 64 23 44 41 Envoyer un e-mail
Gérant Associé
Gironde (33)
