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Maison Individuelle avec Garage
749 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
- Terrain : 167 m²
ENTRE CAUDERAN ET MERIGNAC - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Située dans un lieu stratégique permettant un accès facile au centre de Bordeaux et qui réunit tous les avantages d’une vie de quartier pratique : commerces de proximité, services, établissements scolaires, lieux culturels... et également proche de l'ensemble des commodités.
Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison traversante, baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Le premier étage accueille 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à vos projets personnels.
À l’extérieur, un jardin intimiste promet des moments de détente en toute sérénité.
Un grand garage complète ce bien d’exception, alliant confort moderne et quiétude absolue.
Une maison prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir.
ENTRE CAUDERAN ET MERIGNAC - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Située dans un lieu stratégique permettant un accès facile au centre de Bordeaux et qui réunit tous les avantages d’une vie de quartier pratique : commerces de proximité, services, établissements scolaires, lieux culturels... et également proche de l'ensemble des commodités.
Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison traversante, baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. Le premier étage accueille 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à vos projets personnels.
À l’extérieur, un jardin intimiste promet des moments de détente en toute sérénité.
Un grand garage complète ce bien d’exception, alliant confort moderne et quiétude absolue.
Une maison prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir.
ENTRE CAUDERAN ET MERIGNAC - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Les points forts du bien
- Volume
- Localisation
- Calme
- Luminosité
- Garage
- Climatisation
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresClimatisation, Espace vert, Fibre optique, Garage
- ClimatisationRéversible
- Séjour49 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationBordeaux 33200 - Caudéran
- Référence293
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE 06 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
