Vendu
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Très Haut de Gamme - Votre Lieu de Vie avec Jardin, Garage, 2 Parkings
750 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 2
VILLA D’EXCEPTION - DISPONIBLE - POUR UNE BELLE VIE DE FAMILLE
Au sein d’un quartier de Bordeaux feutré composé d’échoppes avec jardins, et à proximité de l’hyper centre de Bordeaux avec tous les transports en commun et différents services de proximité.
Cette maison de type T5/6 d’une surface habitable de 160m2 se compose de la manière suivante : un garage en sous sol avec accès au RDC. Vous trouverez une entrée avec placard, un WC Indépendant avec lave main, un cellier avec espace pour le lave linge, et une lumineuse pièce de vie de 47m2 ouverte sur un jardin/terrasse. La cuisine est aménagée et équipée.
A l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres dont une suite parentale, un deuxième WC Indépendant avec lave main, une salle de bain double vasque ainsi qu'un espace bureau.
Au dernier étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau, donnant sur une volumineuse terrasse de 35m2.
Les prestations de standing sauront vous séduire : parquet contre-collé, carrelage grandes dimensions, volets électriques, terrasse bois…
Vous bénéficiez en plus d’un garage et d'une place de parking en SUS obligatoire (30 000€).
- Frais de Notaire réduit
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- ...
Lot V01 - T5Bis
Surface habitable: 160m2
Surface exterieure: jardin 46m2 + 35m2 roof top
Garage et Parking
Prix : 780 000€
Lot V02 - T5Bis
Surface habitable: 166m2
Surface exterieure: jardin 40m2 + 39m2 roof top
Garage et Parking
Prix : 795 000€
VILLA D’EXCEPTION - DISPONIBLE - POUR UNE BELLE VIE DE FAMILLE
Au sein d’un quartier de Bordeaux feutré composé d’échoppes avec jardins, et à proximité de l’hyper centre de Bordeaux avec tous les transports en commun et différents services de proximité.
Cette maison de type T5/6 d’une surface habitable de 160m2 se compose de la manière suivante : un garage en sous sol avec accès au RDC. Vous trouverez une entrée avec placard, un WC Indépendant avec lave main, un cellier avec espace pour le lave linge, et une lumineuse pièce de vie de 47m2 ouverte sur un jardin/terrasse. La cuisine est aménagée et équipée.
A l'étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres dont une suite parentale, un deuxième WC Indépendant avec lave main, une salle de bain double vasque ainsi qu'un espace bureau.
Au dernier étage, vous trouverez une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau, donnant sur une volumineuse terrasse de 35m2.
Les prestations de standing sauront vous séduire : parquet contre-collé, carrelage grandes dimensions, volets électriques, terrasse bois…
Vous bénéficiez en plus d’un garage et d'une place de parking en SUS obligatoire (30 000€).
- Frais de Notaire réduit
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- ...
Lot V01 - T5Bis
Surface habitable: 160m2
Surface exterieure: jardin 46m2 + 35m2 roof top
Garage et Parking
Prix : 780 000€
Lot V02 - T5Bis
Surface habitable: 166m2
Surface exterieure: jardin 40m2 + 39m2 roof top
Garage et Parking
Prix : 795 000€
VILLA D’EXCEPTION - DISPONIBLE - POUR UNE BELLE VIE DE FAMILLE
Les points forts du bien
- Localisation
- Calme
- Commerces/Services
- Exposition
- Jardin/Terrasse Roof Top
- Traversant
- Produit Rare
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresÉquipements domotiques, Fibre optique, Garage, Jardin, Local à vélo, Local Poubelles, Volets électriques
- Surface au sol197 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)4
- LocalisationBordeaux 33200 - Caudéran
- RéférenceVM430
Détail des pièces
- Garage37 m²
- Entrée avec Placard8 m²
- Séjour/Cuisine47 m²
- WC Indépendant4 m²
- Cellier4 m²
- Chambre 1 avec Placard13 m²
- Chambre 2 avec Salle d'eau et Placard16 m²
- Chambre 3 avec Placard13 m²
- Bureau avec Placard11 m²
- WC 2 Indépendant2 m²
- Salle de Bain Double Vasque6 m²
- Degagement4 m²
- Degagement avec Placard7 m²
- Suite Parentale avec Dressing et Salle d'Eau et WC25 m²
- Jardin/Terrasse46 m²
- Terrasse35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE 06 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
