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Villa d'exception au coeur de son parc paysagé
1 060 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 292 m²
- Pièces : 7
- Salle d'eau : 2
- Terrain : 3 679 m²
NE CHERCHEZ PLUS, CETTE PROPRIÉTÉ COMBLERA VOS ATTENTES
Au cœur d’un environnement verdoyant et privilégié à Urrugne, cette propriété d’exception développe près de 292 m² habitables au sein d’un parc remarquable, offrant un cadre de vie rare, entre élégance, intimité et art de vivre basque.
Idéalement située, dans un secteur recherché et préservé, cette maison de grand standing séduit immédiatement par son architecture de caractère, ses volumes spectaculaires et son ouverture permanente sur la nature. Pensée pour vivre aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, elle bénéficie d’un ensemble de terrasses entourant la propriété, créant une continuité naturelle entre les espaces de réception et le parc.
Dès l’entrée, les prestations impressionnent : très belle hauteur sous plafond, luminosité traversante, matériaux haut de gamme, cheminée centrale et atmosphère chaleureuse mêlant raffinement et authenticité. La pièce de vie, somptueuse et généreuse, offre des perspectives magnifiques tout en conservant une véritable sensation d’intimité.
L’espace nuit propose quatre chambres, dont une très grande suite parentale au RDC avec des prestations remarquables, une mezzanine ainsi qu’un bureau pouvant répondre parfaitement aux besoins d’une vie familiale ou professionnelle.
La propriété dispose également d’une grande cave, d’un espace carport et de nombreux aménagements pensés pour un confort quotidien absolu. Sans vis-à-vis, sécurisée et parfaitement intégrée dans son environnement, cette maison offre un niveau de standing rare sur le secteur.
Nous sommes à votre entière disposition pour plus de renseignements et vous ouvrir les portes de votre futur havre de paix.
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Au cœur d’un environnement verdoyant et privilégié à Urrugne, cette propriété d’exception développe près de 292 m² habitables au sein d’un parc remarquable, offrant un cadre de vie rare, entre élégance, intimité et art de vivre basque.
Idéalement située, dans un secteur recherché et préservé, cette maison de grand standing séduit immédiatement par son architecture de caractère, ses volumes spectaculaires et son ouverture permanente sur la nature. Pensée pour vivre aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, elle bénéficie d’un ensemble de terrasses entourant la propriété, créant une continuité naturelle entre les espaces de réception et le parc.
Dès l’entrée, les prestations impressionnent : très belle hauteur sous plafond, luminosité traversante, matériaux haut de gamme, cheminée centrale et atmosphère chaleureuse mêlant raffinement et authenticité. La pièce de vie, somptueuse et généreuse, offre des perspectives magnifiques tout en conservant une véritable sensation d’intimité.
L’espace nuit propose quatre chambres, dont une très grande suite parentale au RDC avec des prestations remarquables, une mezzanine ainsi qu’un bureau pouvant répondre parfaitement aux besoins d’une vie familiale ou professionnelle.
La propriété dispose également d’une grande cave, d’un espace carport et de nombreux aménagements pensés pour un confort quotidien absolu. Sans vis-à-vis, sécurisée et parfaitement intégrée dans son environnement, cette maison offre un niveau de standing rare sur le secteur.
Nous sommes à votre entière disposition pour plus de renseignements et vous ouvrir les portes de votre futur havre de paix.
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Les points forts du bien
- Localisation
- Prestations haut de gamme
- Lumineux
- Parc
- Cave
- Carport
- Vue Dégagée
- Calme
- Point d'eau
- Terrasse
- Cheminée
- Piscinable
- Maison Basque
- ....
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AutresCheminée, Climatisation, Équipements domotiques, Espace vert, Fibre optique, Interphone, Jardin, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
- ClimatisationSplit mural
- Séjour78 m²
- Surface terrasse144 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Description de la piscinePossible
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureok
- LocalisationUrrugne 64122
- RéférenceVM890
Détail des pièces
- Entrée / Bibliothèque31 m²
- WC indépendant 5,8 m²
- Cuisine18 m²
- Séjour34 m²
- Salon26 m²
- Buanderie9,84 m²
- Chambre 1 Suite16,8 m²
- Salle d'eau suite21 m²
- Dégagement suite9 m²
- Dressing suite6,5 m²
- WC2 m²
- Bureau10 m²
- Palier11,2 m²
- Mezzanine25,7 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 313,8 m²
- Dégagement1,6 m²
- Chambre 417 m²
- Salle d'eau & WC8,5 m²
- Grenier7,03 m²
- Terrasse séjour39 m²
- Terrasse Buanderie20,6 m²
- Terrasse entrée20 m²
- Terrasse Salon / Suite40 m²
- Terrasse SDE Suite3 m²
- Terrasse mezzanine10 m²
- Terrasse Chambre 2 & 311 m²
- Cave80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5810.00 et 7930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Jean Guillaume ROCHE +33 6 64 23 44 41 Envoyer un e-mail
Gérant Associé
