RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
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T3 Pessac 66 m²
275 000 €
275 000 €
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Les points forts :
  • Prix
  • Calme
  • Prestations
  • Localisation
UN DERNIER ETAGE TERRASSE A SAISIR

Serti dans cet écrin boisé, la résidence à taille humaine est composée de 5 petits bâtiments. La conception et l’orientation ont été judicieusement pensées pour favoriser une douce intimité avec la nature environnante. S’invitant entre les bâtiments, la végétation du parc tisse des liens étroits entre nature et architecture, créant un cocon de bien-être pour tous les résidents. Desservis par des cheminements doux, le bâtiment s’entoure d’une parfaite sérénité à la faveur du stationnement organisé en sous-sol. Le local deux-roues, à proximité du hall d’entrée, facilite les déplacements à vélo au quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée avec WC indépendant. La pièce de vie de 29m2 avec espace cuisine se prolonge d'une belle terrasse au dernier étage. Coté nuit vous trouverez deux belles de chambres de 11 et 14m2 ainsi qu'une salle d'eau avec ouverture naturelle et espace pour le lave linge.

Ses volumes, son cadre, ainsi que sa situation au dernier étage en font un bien très prisé.

2 places de parkings en SUS obligatoire complètent ce bien (25 000€).

- Frais de Notaire réduit
- PTZ possible
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- ...

UN DERNIER ETAGE TERRASSE A SAISIR
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Vendu
VillePessac 33600
Type d'appartementT3
Surface66.00
Surface au sol66
Séjour29
Terrasse7
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2023
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineNue, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
VueJardin, terrasse
OuverturesAluminium, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.2   Sous Sol

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228 rue du 14 Juillet
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