RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence


06 62 05 32 83
06 64 23 44 41
Biens similaires :
Partager sur :
T4 Bègles 86 m²
295 000 €
295 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Localisation
  • Tramway
  • Commerces de Proximité
  • Aux Portes de Bordeaux
  • Résidence à Taille Humaine
  • Terrasse
  • Luminosité
  • ...
SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS

Situé dans la partie de Bègles qui jouxte Bordeaux, ce quartier calme fait l’objet d’un programme de rénovation ambitieux qui prévoit un habitat multiple, où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. En plein renouveau, il bénéficie du franchissement de la Garonne, le pont Simone-Veil, très récemment livré. Est également à 600 mètres à pied le tramway, ainsi que la mairie et son bourg à 450mètres. Autour de la résidence, vous profiterez de complexe sportif, parc, écoles, guinguettes, théâtre, bourg avec son marché...

Cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement permettant d'acceder sur un séjour cuisine de 35m2 très lumineux de part ses grandes ouvertures vers l'extérieur sans vis à vis. Cet espace est prolongé par une jolie terrasse de 11m2.
Coté nuit vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec espace pour le lave linge, un WC indépendant.

Sa localisation, son agencement, son calme ainsi que son espace extérieur en sont des atouts indéniables.
En terme de prestation : parquet contrecollé, carrelage grand format, volets roulants électriques...

Avec ce lot sont vendues deux places de parkings sécurisées en SUS.

- D'autres appartements sont disponibles, nous contacter pour plus d'informations
- Frais de Notaire OFFERTS
- Garanties
- Normes RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- ...

SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBègles 33130
Type d'appartementT4
Surface86.00
Séjour35
Terrasse11
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
Epoque, année2024
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée, Américaine
VueDégagée
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.2   Sous sol
AscenseurOui
AutresAccès handicapés
Digicode
Espace partagé
Fibre optique
Interphone
Jardin
Local à vélo
Local Poubelles
Parking
Volets électriques

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé RH Patrimoine pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 5 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

RH Patrimoine
228 rue du 14 Juillet
33400 Talence

Téléphone : 06 62 05 32 83
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser