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Maison de Ville avec Jardin au Pied du Tram
270 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Salle d'eau : 1
DISPONIBLE : VIVRE EN MAISON, LE REVE A PORTEE DE MAINS
Parfaitement connectée pour rejoindre rapidement BORDEAUX via le tramway ligne A, à quelques mètres, et avec un accès direct à la Rocade.
La maison se situe autour d’un jardin arboré central où et bénéficie d'un espace privatif extérieur généreux et d'une place de stationnement couverte.
Ce magnifique logement à une double orientation et répond à toutes les envies d’habiter !
Cette maison de type 4 traversante se compose au RDC d'un espace de vie de plus de 35m² prolongé d'une terrasse et de son jardin privatif de plus de 50m2, d'une buanderie, d'une suite avec salle d'eau et wc... Au R+1 on retrouve 2 chambres avec placard, une salle de bain double vasque, et d'un wc indépendant...
La maison a été imaginée avec la plus grande attention pour favoriser les ouvertures et laisser rentrer la lumière naturelle. En plus d'être orientée plein SUD.
1 place de parking sécurisée complète ce bien.
- Frais de Notaire réduit
- PTZ possible
- TVA 5,5%
- TVA 20% : 310 000€
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- ...
VIVRE EN MAISON : LE REVE A PORTEE DE MAINS
Parfaitement connectée pour rejoindre rapidement BORDEAUX via le tramway ligne A, à quelques mètres, et avec un accès direct à la Rocade.
La maison se situe autour d’un jardin arboré central où et bénéficie d'un espace privatif extérieur généreux et d'une place de stationnement couverte.
Ce magnifique logement à une double orientation et répond à toutes les envies d’habiter !
Cette maison de type 4 traversante se compose au RDC d'un espace de vie de plus de 35m² prolongé d'une terrasse et de son jardin privatif de plus de 50m2, d'une buanderie, d'une suite avec salle d'eau et wc... Au R+1 on retrouve 2 chambres avec placard, une salle de bain double vasque, et d'un wc indépendant...
La maison a été imaginée avec la plus grande attention pour favoriser les ouvertures et laisser rentrer la lumière naturelle. En plus d'être orientée plein SUD.
1 place de parking sécurisée complète ce bien.
- Frais de Notaire réduit
- PTZ possible
- TVA 5,5%
- TVA 20% : 310 000€
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
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VIVRE EN MAISON : LE REVE A PORTEE DE MAINS
Les points forts du bien
- Localisation
- Prix Bas
- Volumes
- Disponible
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol92 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse13 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLormont 33310
- RéférenceVM469
Détail des pièces
- Entrée/Degagement11 m²
- Séjour/Cuisine35 m²
- Suite Parentale avec Salle d'Eau et WC17 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 310 m²
- Salle de Bain Double Vasque5 m²
- Buanderie1,5 m²
- WC Indépendant1 m²
Informations complémentaires
Maxime HERVE 06 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
