Maison de Ville avec Jardin au Pied du Tram
Vendu
| 270 000 € |
Les points forts :
Parfaitement connectée pour rejoindre rapidement BORDEAUX via le tramway ligne A, à quelques mètres, et avec un accès direct à la Rocade. La maison se situe autour d’un jardin arboré central où et bénéficie d'un espace privatif extérieur généreux et d'une place de stationnement couverte. Ce magnifique logement à une double orientation et répond à toutes les envies d’habiter ! Cette maison de type 4 traversante se compose au RDC d'un espace de vie de plus de 35m² prolongé d'une terrasse et de son jardin privatif de plus de 50m2, d'une buanderie, d'une suite avec salle d'eau et wc... Au R+1 on retrouve 2 chambres avec placard, une salle de bain double vasque, et d'un wc indépendant... La maison a été imaginée avec la plus grande attention pour favoriser les ouvertures et laisser rentrer la lumière naturelle. En plus d'être orientée plein SUD. 1 place de parking sécurisée complète ce bien. - Frais de Notaire réduit - PTZ possible - TVA 5,5% - TVA 20% : 310 000€ - RT 2012 - Exonération de taxe Foncière - ... VIVRE EN MAISON : LE REVE A PORTEE DE MAINS | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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