Maison type Arcachonnaise - Potentiel agrandissement
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78.2 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 502 m²
MAISON PLAIN PIED - JARDIN - TERRASSE - GARAGE
Venez découvrir cette magnifique maison traversante de plain-pied, en parfait état , nichée au cœur du Bouscat, a proximité de toutes commodités ( Parc, écoles, commerces, services...)
Cette charmante demeure, entièrement rénovée en 2000, offre une surface habitable de plus de 78m², et avec un potentiel d'agrandissement.
Avec ses trois pièces, dont deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, baignoire et un WC indépendant, elle est parfaitement adaptée pour une famille ou un couple.
Vous profiterez d'un agréable séjour de 31 m² plein sud, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures qui vous permettrons d'accéder à sa terrasse et son jardin pour des moments de détente en plein air.
Cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité.
MAISON PLAIN PIED - JARDIN - TERRASSE - GARAGE
Venez découvrir cette magnifique maison traversante de plain-pied, en parfait état , nichée au cœur du Bouscat, a proximité de toutes commodités ( Parc, écoles, commerces, services...)
Cette charmante demeure, entièrement rénovée en 2000, offre une surface habitable de plus de 78m², et avec un potentiel d'agrandissement.
Avec ses trois pièces, dont deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, baignoire et un WC indépendant, elle est parfaitement adaptée pour une famille ou un couple.
Vous profiterez d'un agréable séjour de 31 m² plein sud, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures qui vous permettrons d'accéder à sa terrasse et son jardin pour des moments de détente en plein air.
Cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité.
MAISON PLAIN PIED - JARDIN - TERRASSE - GARAGE
Les points forts du bien
- Situation
- Jardin
- Potentiel d'agrandissement
- Garage
- Bon état
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets électriques
- Séjour31 m²
- Surface terrasse34 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationLe Bouscat 33110
- Référence299
Détail des pièces
- Entrée4.17 m²
- Séjour30.83 m²
- Cuisine13.44 m²
- Chambre 1 avec Placard8.41 m²
- Chambre 2 avec Placard13.74 m²
- Salle de Bains / Douche6.57 m²
- WC Indépendant1.28 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Philippe HERVE 06 62 05 32 83 Envoyer un e-mail
Gérant associé
