T2 avec Terrasse/Parking et Tram
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 50 m²
- Pièces : 2
- Salle d'eau : 1
- Ascenseur : Oui
EXPOSÉ SUD-OUEST A DEUX PAS DU TRAM
Situé à Mérignac au cœur d’une résidence contemporaine et verdoyante, proche des commerces et transports, ce bel appartement 2 pièces de près de 50 m² offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence bénéficie d’un environnement paysager soigné et d’aménagements de qualité, à quelques pas seulement des commerces de proximité, des établissements scolaires et des transports en commun (tram A et lignes de bus), facilitant les déplacements au quotidien.
Vous y trouverez un grand séjour de 25m2, orienté plein sud, où vous profiterez d'un ensoleillement généraux tout au long de la journée.
À travers de larges ouvertures, il se prolonge naturellement vers une terrasse de près de 11 m², également accessible depuis la chambre. Un espace idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été.
Une chambre intime, une salle d’eau moderne avec WC et une entrée astucieusement aménagée avec rangements complètent ce bien fonctionnel et bien pensé.
Un appartement idéal pour un pied-à-terre au cœur d’un cadre paisible et verdoyant, où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent au quotidien.
Une place de parking sécurisée complète ce bien en sus obligatoire (10 000€).
- Aucun travaux à prévoir
- Ascenseur
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- Disponible
- ...
EXPOSÉ SUD-OUEST A DEUX PAS DU TRAM
Situé à Mérignac au cœur d’une résidence contemporaine et verdoyante, proche des commerces et transports, ce bel appartement 2 pièces de près de 50 m² offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence bénéficie d’un environnement paysager soigné et d’aménagements de qualité, à quelques pas seulement des commerces de proximité, des établissements scolaires et des transports en commun (tram A et lignes de bus), facilitant les déplacements au quotidien.
Vous y trouverez un grand séjour de 25m2, orienté plein sud, où vous profiterez d'un ensoleillement généraux tout au long de la journée.
À travers de larges ouvertures, il se prolonge naturellement vers une terrasse de près de 11 m², également accessible depuis la chambre. Un espace idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d’été.
Une chambre intime, une salle d’eau moderne avec WC et une entrée astucieusement aménagée avec rangements complètent ce bien fonctionnel et bien pensé.
Un appartement idéal pour un pied-à-terre au cœur d’un cadre paisible et verdoyant, où confort moderne et douceur de vivre se rencontrent au quotidien.
Une place de parking sécurisée complète ce bien en sus obligatoire (10 000€).
- Aucun travaux à prévoir
- Ascenseur
- Frais de Notaires Réduits
- Garanties
- RT 2012
- Disponible
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EXPOSÉ SUD-OUEST A DEUX PAS DU TRAM
Les points forts du bien
- Localisation
- Calme
- Volume
- Exposition
- Terrasse/Parking
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Digicode, Espace partagé, Espace vert, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Séjour25 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction2025
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationRT 2012
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceVA3032
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE 06 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
