Appartement T2 - Terrasse - Parking
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 42.9 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
APPARTEMENT - STANDING - PARKING - TERRASSE
Stué dans le quartier dynamique du centre ville de Mérignac, tout en étant à proximité du tramway et des bus pour vos déplacements quotidiens, de différents parcs pour les amateurs de nature, des commerces, différents services, et équipements sportifs.
Cet appartement de 42.90m2 en parfait état avec une terrasse côté sud de 10m2 est traversant. Chaque pièce est pensée pour votre confort. La chambre spacieuse et lumineuse invite à la détente, tandis que le séjour avec sa cuisine aménagée, baignée de lumière naturelle, et son accès direct sur sa terrasse sans vis à vis est idéal pour les moments de détente.
Visuel non contractuel – suggestions d’aménagement
APPARTEMENT - STANDING - PARKING - TERRASSE
Stué dans le quartier dynamique du centre ville de Mérignac, tout en étant à proximité du tramway et des bus pour vos déplacements quotidiens, de différents parcs pour les amateurs de nature, des commerces, différents services, et équipements sportifs.
Cet appartement de 42.90m2 en parfait état avec une terrasse côté sud de 10m2 est traversant. Chaque pièce est pensée pour votre confort. La chambre spacieuse et lumineuse invite à la détente, tandis que le séjour avec sa cuisine aménagée, baignée de lumière naturelle, et son accès direct sur sa terrasse sans vis à vis est idéal pour les moments de détente.
Visuel non contractuel – suggestions d’aménagement
APPARTEMENT - STANDING - PARKING - TERRASSE
Les points forts du bien
- Situation
- Bon état
- Parking
- Terrasse sud
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresAccès handicapés, Interphone, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Portail motorisé
- Séjour20 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMérignac 33700
- Référence311
Détail des pièces
- Entrée / Couloir5.88 m²
- Séjour : Cuisine20.29 m²
- Chambre11.04 m²
- Salle d'eau / wc5.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 873 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220
Philippe HERVE +33 6 62 05 32 83 Envoyer un e-mail
Gérant associé
