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Appartement T3 avec Loggia et Parking
267 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 59 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
MERIGNAC - APPARTEMENT DOUBLE EXPOSITION - LOGGIA - PARKING
Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Mérignac et connecté à Bordeaux grace au tramway accessible au pied de la résidence, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et des espaces verts. Le bien se trouve au sein d'une résidence neuve et sécurisée.
l’entrée équipé d’un placard dessert un WC suspendu indépendant. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, intègre une cuisine aménagée. Cet espace de vie est baigné de lumière grâce à de larges fenêtres dans la cuisine et de larges baies vitrées en aluminium donnant sur une loggia abritée.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. Pour un confort quotidien, l’appartement dispose de prestations soignées, notamment des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques.
Une place de parking privative complète ce bien (En SUS obligatoire 18 000 €).
Cet appartement est adapté pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant connecté aux commodités urbaines de Mérignac.
Visuel non contractuel - suggestion d'aménagement
MERIGNAC - APPARTEMENT DOUBLE EXPOSITION - LOGGIA - PARKING
Situé à seulement quelques minutes du centre-ville de Mérignac et connecté à Bordeaux grace au tramway accessible au pied de la résidence, cet appartement T3 offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et des espaces verts. Le bien se trouve au sein d'une résidence neuve et sécurisée.
l’entrée équipé d’un placard dessert un WC suspendu indépendant. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, intègre une cuisine aménagée. Cet espace de vie est baigné de lumière grâce à de larges fenêtres dans la cuisine et de larges baies vitrées en aluminium donnant sur une loggia abritée.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. Pour un confort quotidien, l’appartement dispose de prestations soignées, notamment des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques.
Une place de parking privative complète ce bien (En SUS obligatoire 18 000 €).
Cet appartement est adapté pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant connecté aux commodités urbaines de Mérignac.
Visuel non contractuel - suggestion d'aménagement
MERIGNAC - APPARTEMENT DOUBLE EXPOSITION - LOGGIA - PARKING
Les points forts du bien
- Loggia
- Parking
- Emplacement
- Normes RT2012
- Garanties du neuf
- Frais de notaires réduits
- Elligible PTZ
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AutresEspace partagé, Espace vert, Fibre optique, Local à vélo, Local Poubelles, Parking, Visiophone, Volets électriques
- Séjour23 m²
- Surface terrasse6 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2027
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceVA3366
Détail des pièces
- Séjour / cuisine 22,5 m²
- Entrée placard4.3 m²
- Chambre 1 11.5 m²
- Chambre 29 m²
- Salle de bain6,7 m²
- Wc 1,2 m²
- Dégagement5.2 m²
- Loggia5.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Marc VEYRET +33 6 02 18 60 79 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
