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Avec Terrasse, Parkings et Tram - Merignac
328 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 87.37 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
VIVRE AU COEUR D’UN ILOT PAYSAGÉ À MÉRIGNAC
Au bord du parc, la résidence revendique son caractère verdoyant en consacrant 2 hectares aux espaces paysagers, dont 1 hectare d’un seul tenant. Véritable poumon vert, les habitations font la part belle à la végétation. Chaque détail est pensé dans le souci du bien-être individuel et du vivre ensemble.
Proche des transports en commun (Tram et Bus), du parc et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T4 traversant composé d’une entrée sur une magnifique pièce de vie/ cuisine traversante de plus de 40m2 ouverte de part et d’autre sur deux beaux espaces extérieurs. Côté nuit, nous retrouverons trois belles chambres avec placard, un wc indépendant et une salle de bain.
2 places de parking sécurisées en sus obligatoire complètent ce bien (25 000€).
- Frais de Notaire Offerts
- PTZ possible
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- ...
VIVRE AU COEUR D’UN ILOT PAYSAGÉ À MÉRIGNAC
Au bord du parc, la résidence revendique son caractère verdoyant en consacrant 2 hectares aux espaces paysagers, dont 1 hectare d’un seul tenant. Véritable poumon vert, les habitations font la part belle à la végétation. Chaque détail est pensé dans le souci du bien-être individuel et du vivre ensemble.
Proche des transports en commun (Tram et Bus), du parc et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T4 traversant composé d’une entrée sur une magnifique pièce de vie/ cuisine traversante de plus de 40m2 ouverte de part et d’autre sur deux beaux espaces extérieurs. Côté nuit, nous retrouverons trois belles chambres avec placard, un wc indépendant et une salle de bain.
2 places de parking sécurisées en sus obligatoire complètent ce bien (25 000€).
- Frais de Notaire Offerts
- PTZ possible
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
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VIVRE AU COEUR D’UN ILOT PAYSAGÉ À MÉRIGNAC
Les points forts du bien
- Emplacement
- Traversant
- Grande Terrasse
- 2 Parkings
- Tramway
- ...
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface balcon4 m²
- Surface terrasse26 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage1
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMérignac 33700
- RéférenceVA2347
Détail des pièces
- Pièce de vie29,84 m²
- Cuisine10,43 m²
- Chambre 114,11 m²
- Chambre 211,51 m²
- Chambre 39,13 m²
- Salle de bain6,57 m²
- Wc 1,80 m²
- Dégagement 4 m²
- Terrasses30,61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J
Maxime HERVE 06 47 06 02 90 Envoyer un e-mail
Consultant Immobilier
