Appartement à vendre, 4 pièces - Mérignac 33700
Vendu
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Avec Terrasse, Parkings et Tram - Merignac

328 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Mérignac 33700
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Descriptif du bien

  • Surface : 87.37 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
VIVRE AU COEUR D’UN ILOT PAYSAGÉ À MÉRIGNAC

Au bord du parc, la résidence revendique son caractère verdoyant en consacrant 2 hectares aux espaces paysagers, dont 1 hectare d’un seul tenant. Véritable poumon vert, les habitations font la part belle à la végétation. Chaque détail est pensé dans le souci du bien-être individuel et du vivre ensemble.

Proche des transports en commun (Tram et Bus), du parc et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement T4 traversant composé d’une entrée sur une magnifique pièce de vie/ cuisine traversante de plus de 40m2 ouverte de part et d’autre sur deux beaux espaces extérieurs. Côté nuit, nous retrouverons trois belles chambres avec placard, un wc indépendant et une salle de bain.

2 places de parking sécurisées en sus obligatoire complètent ce bien (25 000€).

- Frais de Notaire Offerts
- PTZ possible
- Garanties
- RT 2012
- Exonération de taxe Foncière
- ...

VIVRE AU COEUR D’UN ILOT PAYSAGÉ À MÉRIGNAC

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Traversant
  • Grande Terrasse
  • 2 Parkings
  • Tramway
  • ...
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    26 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    2022
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Mérignac 33700
  • Référence
    VA2347

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    29,84 m²
  • Cuisine
    10,43 m²
  • Chambre 1
    14,11 m²
  • Chambre 2
    11,51 m²
  • Chambre 3
    9,13 m²
  • Salle de bain
    6,57 m²
  • Wc
    1,80 m²
  • Dégagement
    4 m²
  • Terrasses
    30,61 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 133095555 J • RCP 13309666 J

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